# **Prodej bytu 2+1 s předzahrádkou U Pekáren, Praha 15**

Nabízíme k prodeji prostorný byt **2+1 o ploše 126,3 m** s vlastní **předzahrádkou 22,9 m**, nacházející se v ikonické budově architekta Bohumila Hübsmanna na rohu ulic **U Pekáren a Dolnoměcholupská**.
Tento dům, kde již v roce 1919 vzniklo slavné **kino Bio Svět**, je součástí kulturní historie Prahy a dnes nabízí moderní bydlení v kombinaci s historickým kouzlem.

Bydlení **U Pekáren** je ideální volbou pro ty, kteří chtějí propojit **městský komfort, filmovou atmosféru a přírodu na dosah ruky**.

## **Parametry bytu**
* **Dispozice:** 2+1
* **Celková plocha:** 126,3 m
* **Předzahrádka:** 22,9 m
* **Podlaží:** 1. NP
* **Parkování:** vlastní parkovací stání 12,5 m
* **Výtah:** ne
* **Stav jednotky:** stávající
* **ID nemovitosti:** PEK12
**Akční cena: 8 782 000 Kč**

## **Lokalita a občanská vybavenost**
### Dopravní dostupnost
Hostivař nabízí **vynikající spojení s centrem Prahy**:
* **Vlak:** Nádraží Praha-Hostivař (rychlý přístup na Hlavní nádraží i do regionů)
* **Tramvaj and bus:** zastávka Nádraží Hostivař, U Továren
* **Metro:** navazující linky na stanice Depo Hostivař a Chodov
* **Auto:** nájezd na **Průmyslovou ulici** důležitou spojnici pražských tahů

### Obchodní a zábavní možnosti
* **VIVO! Hostivař** obchodní a zábavní centrum jen pár minut pěšky
* restaurace, kavárny, bistra v okolí
* filmové ateliéry a kulturní akce

### Příroda a volný čas
* **Hostivařský lesopark a přehrada** ideální místo pro procházky, sport i letní koupání
* cyklostezky a běžecké trasy v bezprostřední blízkosti
* sportoviště, fitness centra a tenisové kurty

### Služby a školství
* mateřské školy, základní školy i gymnázia v docházkové vzdálenosti
* zdravotní střediska a lékárny v okolí
* široká nabídka obchodů a služeb

## **Výhody bydlení U Pekáren**
* bydlení s historickým příběhem v domě z 20. let 20. století
* prostorný byt s předzahrádkou
* vlastní parkovací stání
* skvělá kombinace **městského života a přírody**
* blízkost centra Prahy i rekreačních oblastí

**Kontakt na prodejce**
**Můj domov REALITY s.r.o.**
Makléřka: **Lidiya Savynets**
+420 775 604 602
[muj.domov.reality@seznam.cz]
WhatsApp / Viber / Telegram: **@LidiyaSyvynets**