Nabízíme k prodeji byt 2+1 a sklep o celkové výměře 57,2 m² v osobním vlastnictví, který se nachází ve 4. patře bytového domu v ulici Jívenská, Praha 4 – Michle. Celkem má dům 7 podlaží a 52 bytových jednotek. Byt je určen k rekonstrukci dle vlastních představ, což umožňuje budoucím majitelům vytvořit si domov přesně podle svých potřeb. Součástí fotek je i vizualizace prostoru.
Dispozice bytu zahrnuje předsíň ( 5,3 m2 ) prostorný obývací pokoj ( 20,7 m2 ), samostatnou ložnici ( 12,3 m2 ) a oddělenou kuchyň ( 12 m2 ). Koupelna je s vanou ( 3,1 m2 ) a WC je samostatně ( 1,3 m2 ). K bytu náleží také sklep ( 2 x 0,9 m2 ), který poskytuje další úložný prostor. V bytě jsou plastová okna a na nich žaluzie. Topení s termo hlavicemi a na každém je měřidlo. Výška stropu 2,53. V domě je samozřejmostí INTERNET.
Dům prošel částečnou rekonstrukcí – má novou fasádu a nový výtah, což zajišťuje pohodlný přístup i pro starší osoby či rodiny s kočárky. V domě je navíc společná kočárkárna. V roce 2025 je plánovaná revitalizace vnitrobloku, což přinese zlepšení okolního prostředí.
Skvělá dopravní dostupnost:
Zastávka Kloboučnická: Nachází se přibližně 1 minutu chůze od Jivenské ulice. Obsluhují ji linky 124, 139, 188 a 196.
Zastávka Pod Jezerkou: Přibližně 3 minuty chůze, obsluhována tramvajovými linkami 11 a 14.
Tramvajová doprava:
Zastávka Pod Jezerkou: Tramvajové linky 11 a 14 poskytují spojení do centra města a dalších částí Prahy.
Železniční doprava:
Stanice Praha-Vršovice: Nachází se v docházkové vzdálenosti a nabízí přímé vlakové spojení do různých částí Prahy i mimo ni.
Metro:
Stanice Pražského povstání (linka C): Dostupná autobusem nebo tramvají, poskytuje rychlé spojení do centra města.
Automobilová doprava:
Lokalita má dobré napojení na hlavní silniční tahy, včetně Jižní spojky, což usnadňuje cestování autem po Praze i mimo ni.
Občanská vybavenost v okolí:
Obchody a služby:
Nákupní centra: V blízkosti se nachází obchodní centrum Arkády Pankrác, které nabízí širokou škálu obchodů, restaurací a služeb.
Supermarkety: V okolí jsou dostupné supermarkety jako Albert a Lidl pro každodenní nákupy.
Vzdělávání:
Mateřské a základní školy: V docházkové vzdálenosti se nachází několik mateřských a základních škol, například ZŠ Na Líše.
Střední školy: V blízkém okolí je také několik středních škol, včetně Gymnázia Budějovická.
Zdravotní péče:
Polikliniky a lékárny: V okolí jsou dostupné polikliniky poskytující široké spektrum zdravotnických služeb a několik lékáren.
Sport a volný čas:
V blízkosti se nachází sportovní areály a fitness centra, například Sportovní hala Folimanka. Nedaleko je park Jezerka, který nabízí možnosti pro procházky a relaxaci.
V okolí se nachází Divadlo Na Jezerce, které nabízí pestrý kulturní program.
Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. Pokud hledáte nemovitost s možností rekonstrukce dle vlastních představ v lokalitě s výbornou dostupností a občanskou vybaveností, neváhejte nás kontaktovat.