Prodej bytu, 2+1, 66 m²
Horolezecká, Praha 15, Hostivař
5 990 000 KčProdej bytu, 2+1, 66 m²
Horolezecká, Praha 15, Hostivař
Prodej bytu 2+1 v Hostivaři
Bytová jednotka o podlahové ploše 66,64 m² se nachází v 1. nadzemním podlaží z celkových šesti. Byt je světlý, příjemný, s výhledem do zeleného vnitrobloku. Orientován je na jižní a severní stranu.
Dispozice bytu: kuchyně 11,99 m², pokoj 20,45 m², pokoj 20,45 m², předsíň 10,35 m², koupelna 2,56 m², WC 0,84 m², viz též plánek bytu ve fotogalerii. K bytu patří sklep o výměře 1,84 m².
Byt je v původním, ale velmi dobře udržovaném stavu. V obou obytných pokojích jsou položeny parkety, v předsíni a kuchyni linoleum, v koupelně a na WC se nachází dlažba.
Byt lze využít k rekonstrukci dle vlastních představ, ale je připraven i k okamžitému nastěhování.
Dům, ve kterém se byt nachází, je podsklepený, v suterénu je k dispozici je velká čistá sušárna, bývalá mandlovna a uzamykatelné koje na kola. V mezipatře domu nalezneme lodžii pro sušení prádla atd. V přístupové hale do domu se nachází kočárkárna s bezpečnostními dveřmi. Dům je zateplený, udržovaný a čistý. Výhodou je, že se v domě nachází pouze 12 bytových jednotek.
Bytový dům byl a je postupně rekonstruován, proběhla instalace nového výtahu, oprava fasády a výměna stoupaček a odpadů. SVJ má dále v plánu opravu a zateplení střechy. SVJ v domě funguje výborně, aktuálně není zatíženo žádným úvěrem ani jinými závazky.
Okolí domu je velmi klidné, s velkým množstvím zeleně. Jedná se o lokalitu s veškerou občanskou vybaveností (mateřská i základní škoda, sportovní centra, golfové hřiště, plavecký bazén, zdravotnická zařízení, supermarkety Albert a Lidl, městská knihovna atd.) a skvělou dopravní dostupností (nádraží Praha - Hostivař cca 10 minut pěšky od domu + 14 minut vlakem na Hlavní nádraží; MHD – busy č. 154,125 a 183 – zastávka Gercenova, 12 minut na metro Skalka, 15 minut na metro Háje).
Parkování možné před domem.
Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat, budu se těšit na osobní setkání.
Cena: | 5 990 000 Kč |
Dispozice/podlahová plocha: | 2+1/66 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-387492 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+1
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 6
- Užitná plocha: 66 m²
- Celková podlahová plocha: 66 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Stáří objektu: 1974
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 1 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - dálkové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 66.6 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.