Prodej bytu, 2+kk, 45 m²
Evropská, Praha 6, Veleslavín
5 990 000 KčProdej bytu, 2+kk, 45 m²
Evropská, Praha 6, Veleslavín
Prodej bytu 2+kk, 45 m² - Praha 6 - Veleslavín
Hledáte stylové bydlení v žádané lokalitě Prahy 6 nebo výhodnou investici s rychlým návratem? Tento elegantní byt 2+kk o rozloze 45 m² na Evropské ulici, pouhých pár kroků od stanice metra Veleslavín, je přesně to, co hledáte! Byt se nachází ve 3. patře cihlového domu a nabízí komfort, soukromí a skvělou dostupnost.
Proč tento byt musíte vidět?
• Obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku – vytvořte si kuchyň podle svých představ a užívejte si prostorného obývacího prostoru.
• Kompletně zařízená ložnice – vestavěný nábytek na míru, který zahrnuje šatnu, dvojlůžko (2x2m), jednolůžko v patře (2x1m) a komfortní pracovní kout, vám zajistí maximální využití prostoru.
• Luxusní koupelna – sprchový kout značky Grohe a kvalitní sanita poskytují moderní design a pohodlí.
• Samostatné WC – vybavené bidetovou sprchou a umyvadlem, které zvyšuje komfort.
• Chytré úložné prostory – včetně vestavěné skříně v chodbě, komory pro uložení sezónního vybavení a sklepní kóje v suterénu.
Byt po kompletní rekonstrukci:
Byt prošel nedávno kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala nové rozvody elektřiny, vody, topení i kvalitní podlahy. Vestavěný nábytek je vyrobený na míru z masivního buku a lamina, což zajišťuje nejen estetický dojem, ale i dlouhou životnost. V bytě jsou sítě proti hmyzu a vysokorychlostní internet je dostupný díky optickému kabelu.
Perfektní stav domu:
Dům je zateplený, má nová okna, vchodové dveře a krásně udržované společné prostory. Vytápění zajišťuje vlastní elektrokotel, takže máte vše pod kontrolou. Samozřejmostí je napojení na obecní vodovod a kanalizaci. Na domě není žádný úvěr a jsou našetřeny prostředky na opravu sklepů, která se bude provádět v brzké době.
Exkluzivní lokalita s výbornou dostupností:
Byt se nachází v jedné z nejlepších lokalit Prahy 6. Tramvajová zastávka je pouhých 50 metrů od domu a na stanici metra Nádraží Veleslavín se dostanete během několika minut. V docházkové vzdálenosti najdete supermarket, lékárnu, školy, školky i další služby, které usnadní každodenní život.
Milovníci přírody ocení blízkost přírodní rezervace Divoká Šárka s vodní nádrží Džbán, přírodním koupalištěm a rozsáhlými možnostmi pro sport a relaxaci. Skvělá kombinace městského života a přírody!
Výjimečná investiční příležitost:
Hledáte výhodnou investici? Tento byt je ideální volbou díky atraktivní lokalitě, nízkým provozním nákladům a vysokému potenciálu pronájmu. Pomůžeme vám s nalezením spolehlivého nájemníka včetně prověření v registrech dlužníků a zajistíme kompletní právní servis.
Snadné financování:
Nemusíte si dělat starosti s financováním. Rádi vám pomůžeme zařídit hypoteční úvěr s nejvýhodnějšími sazbami na trhu.
Neváhejte, byty v této lokalitě mizí rychle!
Byt 2+kk v této prémiové lokalitě Prahy 6 je skvělou příležitostí, která se dlouho neohřeje. Kontaktujte Martinu Ortovou ještě dnes a domluvte si prohlídku.
Cena: | 5 990 000 Kč |
Poznámka: | Včetně právního servisu |
Datum k nastěhování: | 12.09.2024 |
Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/45 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-0037 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 3
- Užitná plocha: 45 m²
- Celková podlahová plocha: 45 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 5 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 124.3 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.