Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt 2+kk po vkusné rekonstrukci, situovaný v oblíbené a skvěle dostupné lokalitě Praha 14 – Černý Most.

Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu a nabízí příjemný výhled do okolí. Díky své poloze a dispozicím představuje ideální volbu pro bydlení — ať už pro jednotlivce, nebo mladé páry — a zároveň atraktivní příležitost pro investory.

Dispozice a vybavení bytu:

Celková podlahová plocha bytu, včetně příslušenství, činí velkorysých 46 m². Samotná podlahová plocha bytové jednotky je 41,8 m², přičemž ji příjemně rozšiřuje zasklená lodžie o výměře 4,2 m² — ideální místo pro relaxaci a odpočinek v soukromí po celý rok.

Velkou předností této nemovitosti je dostatek úložného prostoru. Přímo na patře se nachází samostatná uzamykatelná komora (1 m²), která je pohodlně dostupná z chodby. Doplňuje ji prostorná sklepní kóje (2 m²) v suterénu budovy, vhodná pro uložení sezónního vybavení či sportovního náčiní.

Srdcem bytu, který v roce 2019 prošel kompletní a kvalitní rekonstrukcí, je kuchyňská linka vyrobená na zakázku. Stejnou pozornost věnoval majitel i předsíni, kde byla instalována vestavěná skříň na míru zajišťující dostatek úložného prostoru hned u vstupu do bytu.

Z hlediska materiálového řešení byl kladen důraz na kombinaci praktičnosti a estetiky. V předsíni, kuchyňské části a koupelně je položena odolná dlažba, zatímco obývací pokoj a ložnici zútulňuje kvalitní vinylová podlaha. Tepelný i akustický komfort celého bytu zajišťují plastová okna.

Bytový dům:

Dům z roku 1991 (celkem 9 nadzemních podlaží) prošel kompletní revitalizací. Je zateplený, osazený plastovými okny a disponuje dvěma výtahy, což zajišťuje pohodlný přístup do všech pater.

Okolí a dostupnost:

Lokalita Černý Most (ulice Bryksova) vyniká naprosto bezkonkurenční občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností. Vše, co potřebujete ke spokojenému životu, máte doslova na dosah ruky.

• Občanská vybavenost: V bezprostřední blízkosti se nachází mateřská i základní škola, zdravotní středisko, lékárny a nespočet obchodů. Pro větší nákupy a zábavu je v pěší dostupnosti (nebo pár minut autobusem) oblíbené nákupní centrum Westfield Černý Most, IKEA, Globus a další nákupní zóny.

• Dopravní dostupnost: Zastávka autobusu MHD je jen pár kroků od domu. Stanice metra B – Černý Most je vzdálena přibližně 5-7 minut chůze, což zajišťuje rychlé a pohodlné spojení do centra Prahy (cca 20 minut).

• Volný čas: Okolí nabízí dostatek zeleně, dětská hřiště a sportoviště pro aktivní odpočinek.

Pokud hledáte bydlení, které kombinuje klid, moderní zázemí a perfektní dostupnost, nebo uvažujete o chytré investici, ozvěte se mi. Rád vám poskytnu další informace a domluvíme si termín prohlídky.