
Prodej bytu, 2+kk, 48 m²
Seydlerova, Praha 13, Stodůlky
6 490 000 KčProdej bytu, 2+kk, 48 m²
Seydlerova, Praha 13, Stodůlky

Prodej bytu 2+kk 48,5m2 se sklepem, Praha - Stodůlky
Byt je v osobním vlastnictví, v původním, ale velmi zachovalém stavu. Disponuje plastovými okny, ústředním plynovým topením a praktickou dispozicí – ze vstupní předsíně je přístup do koupelny, na samostatné WC a do dvou pokojů. Díky orientaci na jih je byt světlý po celý den.
Panelový dům pochází z roku 1992 a v roce 2017 prošel kompletní revitalizací – včetně zateplení fasády a výměny výtahu. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 4,6 m2. Parkování je možné přímo u domu bez omezení modrými zónami.
Lokalita je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice. V okolí se nachází mateřská i základní škola, obchody, pošta, restaurace, zdravotnická zařízení a stanice metra Hůrka nebo Nové Butovice. Přírodní park Prokopské údolí pak nabízí výborné možnosti pro relaxaci i sport.
Velkou výhodou jsou nízké provozní náklady – měsíční poplatky činí přibližně 2 600 Kč (z toho 1 100 Kč fond oprav). SVJ navíc získává pravidelný příjem z pronájmu komerčních prostor v domě. Energetická náročnost budovy je třídy C.
Byt je nabízen za cenu 6 490 000 Kč a představuje atraktivní možnost bydlení v jedné z nejžádanějších částí Prahy.
Cena: | 6 490 000 Kč |
Poznámka: | Poplatky 2600,- Z toho Fond oprav je 1100,-, + elektřina 1000,- |
Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/48 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-00795 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 4
- Počet podlaží objektu: 5
- Celková podlahová plocha: 48 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 89 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.