
Prodej bytu, 2+kk, 49 m²
U uhříněveské obory, Praha 22, Uhříněves
6 995 000 KčProdej bytu, 2+kk, 49 m²
U uhříněveské obory, Praha 22, Uhříněves
Prodej bytu 2+kk 49 m2
Nabízím k prodeji moderní byt 2+kk v žádané a klidné lokalitě Praha-Uhříněves s přímou dostupností do centra Prahy. Tento světlý a prostorný byt o celkové výměře 49,5 m2 + balkon 6,3 m2 se nachází v ulici U Uhříněveské obory, ve 4. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem. Nemovitost, postavená v roce 2013 se vyznačuje energetickou náročností třídy C, což zaručuje příjemné a úsporné bydlení. Měsíční příspěvek do fondu oprav činí pouhých 990 Kč a 500 Kč zálohy na vytápění, což podtrhuje ekonomickou výhodnost této nemovitosti.
Interiér bytu nabízí promyšlenou dispozici zahrnující vstupní chodbu (7,8 m2), prostornou koupelnu s WC (4,3 m2), obývací pokoj s kuchyňským koutem (25 m2) a samostatnou ložnici (12,4 m2). Důraz na maximální využití prostoru se odráží v množství úložných prostor, včetně vestavěných skříní v ložnici a chodbě. Kuchyňský kout je vybaven kvalitní linkou Oresi a vestavěnými spotřebiči značky Whirlpool (myčka Gorenje). Bezpečnost zajišťují certifikované bezpečnostní vstupní dveře. Podlahové krytiny kombinují praktickou dlažbu v chodbě a koupelně s estetickou plovoucí podlahou v obytných místnostech, čímž vytvářejí harmonické prostředí pro komfortní bydlení. Balkon disponuje osvětlením a elektrickou zásuvkou, což z něj činí perfektní místo pro letní posezení či grilování. Bytový dům postaven v roce 2013.
Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně ZŠ a MŠ, obchodů, restaurací, pivovaru a kina. Milovníci přírody ocení blízkost přírodní památky Obora v Uhříněvsi (4 min. chůze) a Podleského rybníka (15 min. chůze). Vynikající dopravní dostupnost zajišťuje autobusová zastávka s přímým spojením na metro Háje a železniční stanice Praha-Uhříněves, obojí vzdálené pouhých 5 minut chůze. Cesta vlakem na Hlavní nádraží trvá pouhých 20 minut. Pro každodenní nákupy je k dispozici Lidl ve vzdálenosti 5 minut chůze.
Součástí prodeje je jedno venkovní parkovací stání, které významně zvyšuje komfort bydlení v této lokalitě. Nabízí optimální kombinaci moderního bydlení, funkčního uspořádání a atraktivní lokality s vynikajícím spojením do centra Prahy.
Pro sjednání prohlídky nebo získání doplňujících informací mě neváhejte kontaktovat. Prodáváme s cílem pořídit si dům se zahradou.
RK prosím nevolat. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/879383-nabidka-prodej-bytu-u-uhrineveske-obory-praha
Cena: | 6 995 000 Kč |
Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/49 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-879383 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 4
- Počet podlaží objektu: 5
- Celková podlahová plocha: 49 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Balkon: 6 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: C - Vyhovující
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.