Nabízím k prodeji moderně vybavený byt 2+kk o celkové ploše 50,64 m2 (včetně balkonu a sklepa), který se nachází v předposledním 12. patře (z 13) novostavby z roku 2013. Byt má nerušený výhled na celou Prahu, který opravdu bere dech. V ceně je zahrnuto také garážové stání.

Dispozice:

Celková plocha 50,64 m2 (včetně balkonu a sklepa).
Užitná plocha 43,6 m2.
Balkon 3,8 m2.
Sklep 3,36 m2 (na stejném podlaží jako garážové stání).
Garážové stání v −3. podlaží.
Obývací pokoj s kuchyňským koutem (20,8 m2) a vstupem na balkon.
Samostatná ložnice (12,4 m2).
Předsíň 5,6 m2.

Vybavení:

Byt je vybaven kvalitní kuchyňskou linkou se spotřebiči značky Bosch, parní pračkou LG a kondenzační sušičkou Bosch.
V ložnici se nachází vestavěná skříň Hanák, postel z pravého masivu a nově položená vinylová podlaha. Součástí jsou také elektrické blackout rolety, které zajistí maximální komfort.
V předsíni je dostatek úložného prostoru díky dalším vestavěným skříním Hanák a praktickému úložnému systému.
O příjemné klima se starají 3M okenní fólie v ložnici i obývacím pokoji. Atmosféru v bytě dotvářejí stropní světla Philips Hue, instalovaná ve všech místnostech kromě koupelny.
Bezpečnost je zajištěna fólií na vstupních dveřích, bezpečnostní klikou na balkonových dveřích a pevným kováním u sklepa.
Koupelna je vybavena novou vodovodní baterií a hadicí s funkcí AquaStop u pračky.
Nechybí optické připojení k internetu včetně rezervní trasy pro alternativního poskytovatele. Celý byt je navíc čerstvě vymalovaný a připravený k nastěhování.

Lokalita:

Byt se nachází v klidné a žádané části Prahy 13 s množstvím zeleně, parků a cyklostezek. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, školky, školy, restaurace i lékaře. Hned vedle budovy se navíc dokončuje nová moderní poliklinika.
Výborná dopravní dostupnost – autobusová zastávka je pár minut chůze, napojení na metro B i A.
Dům je moderní, s výtahem a kočárkárnou.

Právní servis:

Poplatky 6 753 Kč/měsíc (bez záloh na energie).
Kompletní právní servis zajištěn – 15 000 Kč včetně DPH.
(včetně kupní smlouvy, advokátní úschovy a návrhu na vklad). Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/898223-nabidka-prodej-bytu-narozni-praha