Získejte výjimečnou investici, která vám přinese roční výnos 4,5 % bez jakýchkoli dalších nákladů – a navíc s nemovitostí, jejíž hodnota roste v průměru o minimálně 10 % ročně!

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o rozloze 54,7 m2 , který je již dlouhodobě pronajímán solventními a pečlivými nájemníky. Byt je kompletně vybaven luxusním nábytkem a kvalitnními spotřebiči na základě exkluzivního designového projektu – stačí pouze převzít a začít zhodnocovat svou investici. Neztrácejte čas, tato nabídka je ideální příležitost pro zajištění stabilního a výnosného pasivního příjmu!
Byt se skládá z předsíně (5,6 m2), která vede do prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem (23 m2) a do koupelny s WC (5,1 m2). Z obývacího pokoje vede příjemné schodiště do podkrovní obytné části galerie (18,6 m2). Byt je orientován na jižní stranu.

Výška stropu v prvním patře je 2,3 m, ve druhém patře se pohybuje mezi 1,6 a 1,95 m.

Byt nabízí moderní, plně vybavenou kuchyň se sporákem, digestoří, lednicí a troubou, obývací pokoj s novým nábytkem a rozkládací pohovkou. Všechna zařízení jsou prémiové značky (Siemens, Bosch, AEG, Philips) a mají vysokou energetickou úspornost. Dále je součástí bytu ložnice s manželskou postelí, komodou a dostatkem úložného prostoru. V koupelně se nachází sprchový kout a pračka se sušičkou.

Vysoké stropy a velká okna s výhledem na náměstí vytvářejí vzdušný a světlý prostor, který je díky jižní orientaci krásně prosvětlený. Byt je vybaven hliníkovými okny s trojsklem pro lepší tepelnou izolaci, plovoucí podlahou v obytných místnostech a keramickou dlažbou v koupelně a na chodbě. Vstupní dveře jsou protipožární.

Před domem je možnost parkování. Součástí bytu je také sklep o velikosti 2 m2, který poskytuje dostatek úložného prostoru.

Dominantou domu je impozantní mramorové schodiště s vestavěným skleněným výtahem, které doplňují ocelové detaily. Prostor je dostatečně prosvětlený díky skleněným luxferám.

Dům se nachází v centru Vršovic na Praze 10, jen pár kroků od tramvajové a autobusové zastávky Kubánské náměstí. Stanice metra Strašnická je vzdálena pouhé 3 minuty jízdy. V přízemí domu se nachází supermarket a před domem se pravidelně konají farmářské trhy.

Okolí domu nabízí široké možnosti pro relaxaci i sportovní vyžití. Milovníci dobrého jídla jistě ocení množství stylových kaváren, vináren a restaurací. K dispozici je i kompletní občanská vybavenost, školy, školky, obchody a další služby. Velké obchodní centrum Eden je vzdáleno pouhých 10 minut pěšky.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/887502-nabidka-prodej-bytu-kubanske-namesti-praha