Prodej bytu, 2+kk, 57 m²
Kouřimská, Praha 3, Vinohrady
7 890 000 KčProdej bytu, 2+kk, 57 m²
Kouřimská, Praha 3, Vinohrady
Prodej bytu 2+kk 57 m2
Dostatečně prostorná chodba o velikosti 10 m2 s vestavěným patrem 7 m2 nabízí dostatek úložného prostoru. Z chodby vedou jednotlivé dveře do všech místností v bytě.
-samostatná toaleta
-komora s vestavěnými regály
-koupelna s vanou a dostatkem prostoru pro pračku i sušičku
-plnohodnotný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelním stolem
-prostorná ložnice disponující protihlukovou stěnou
Byt se nachází ve zvýšeném přízemí s předzahrádkou a vzrostlým stromem před oknem, který dodává obytné místnosti své kouzlo, a doplňuje soukromí v klidné jednosměrné ulici. Okna směrující na jižní stranu.
Dům prochází postupnou rekonstrukcí.
-kompletní výměna ležatých rozvodů v suterénu (rok 2020)
-elektroinstalace ve společných prostorách (rok 2020)
-nový výměník pro ohřev teplé vody a ústřední topení (rok 2024)
-nové vnitřní svislé rozvody vodovodu (stoupačky) v bytě (rok 2021)
-fungující SVJ s vedením zcela transparentního účtu pro majitele všech bytových jednotek
Měsíční poplatky bytu pro 2 osoby:
-6921 Kč (fond oprav, TUV, UT, úklid společných prostor atd.)
- 870 Kč elektřina
- 247 Kč plyn
Možnost parkování ve dvoře za poplatek 1500 Kč/měsíc.
Lokalita bytu nabízí veškerý komfort pro všechny věkové kategorie v pěší dostupnosti:
-potraviny Žabka, pizzerie, cukrárna 1 minuta
-tramvajová zastávka Olšanské hřbitovy 3 minuty
-metro Želivského 8 minut
-metro Flora + obchodní centrum Flora 10 minut
-ZŠ + MŠ + park 2 minuty
-Poliklinika Vinohrady 4 minuty
-Fakultní nemocnice Královské Vinohrady 13 minut
Rádi se Vám budeme věnovat a poskytneme Vám veškeré informace při osobní prohlídce.
Jsme přímí majitelé bytu, nemáme zájem spolupráce s realitními kancelářemi. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/868667-nabidka-prodej-bytu-kourimska-praha
| Cena: | 7 890 000 Kč |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/57 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-868667 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 7
- Celková podlahová plocha: 57 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
