
Prodej bytu, 2+kk, 57 m²
Pod Formankou, Praha-Újezd, Újezd u Průhonic
8 490 000 KčProdej bytu, 2+kk, 57 m²
Pod Formankou, Praha-Újezd, Újezd u Průhonic
Prodej bytu 2+kk, 57m2, Praha - Újezd u Průhonic
Představte si místo, kde ráno uslyšíte zpěv ptáků a přitom jste za pár minut v pulzujícím centru města. Přesně takový život vám nabízí tento exkluzivní byt 2+kk s vlastní zahradou v oblíbené lokalitě Prahy 4 - Újezd u Průhonic.
Proč právě tento byt?
• Soukromá oáza klidu: Zapomeňte na hluk velkoměsta. Vlastní zahrada o rozloze 71 m² s terasou 12,76 m² a bazénem je ideálním místem pro relaxaci, grilování s přáteli nebo dětské hry.
• Praktický a promyšlený prostor: Byt o vnitřní užitné ploše 57,36 m² v rezidenčním projektu z roku 2012 nabízí moderní a funkční dispozici 2+kk.
• Parkování bez starostí: K bytu náleží vnitřní garážové parkovací stání, takže vaše auto bude vždy v bezpečí a suchu.
• Ideální poloha: Ulice Pod Formankou je synonymem pro klidné bydlení s vynikající dopravní dostupností. Autobusová zastávka je doslova za rohem a do 9 minut jste na metru C Opatov.
• Vše na dosah: Obchody, služby, lékaři, restaurace – vše, co potřebujete pro pohodlný život, najdete v blízkém okolí. A pro milovníky přírody je tu hned za domem Milíčovský les a kousek dál Hostivařský lesopark.
• Skvělá investiční příležitost: Byt je momentálně pronajatý spolehlivým nájemníkům a generuje stabilní příjem. Pokud plánujete vlastní bydlení, byt bude k dispozici od 1. 1. 2026.
• Komfort a kvalita: Byt se nachází v přízemí (1. NP) moderního rezidenčního komplexu a je orientován na východ, což zaručuje dostatek slunce a příjemnou atmosféru. Kompletně vybavená kuchyňská linka a prostorná koupelna s vanou jsou samozřejmostí.
Tohle není jen byt, tohle je životní styl. Pokud hledáte harmonii mezi přírodou a městem, nebo chytrou investici s potenciálem, neváhejte a ozvěte se mi.
Cena: | 8 490 000 Kč |
Poznámka: | včetně služeb RK a právního servisu |
Datum k nastěhování: | 05.05.2025 |
Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/57 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-21222 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 3
- Užitná plocha: 57 m²
- Celková podlahová plocha: 57 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Terasa: 12 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: dálnice, silnice, MHD, autobus
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 4
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Podobné nemovitosti

Prodej bytu, 2+kk, 53 m²
Nad statkem, Praha-Újezd, Újezd u Průhonic
7 850 000 Kč
Prodej bytu, 2+kk, 63 m²
Pod Formankou, Praha-Újezd, Újezd u Průhonic
7 590 000 Kč
Prodej bytu, 2+kk, 53 m²
Nad statkem, Praha-Újezd, Újezd u Průhonic
7 850 000 Kč
Prodej bytu, 1+kk, 27 m²
Formanská, Praha-Újezd, Újezd u Průhonic
6 000 000 Kč