Prodej bytu, 2+kk, 62 m²
Sokolova, Praha 8, Karlín
14 500 000 KčProdej bytu, 2+kk, 62 m²
Sokolova, Praha 8, Karlín
Prodej bytu 2+kk 62 m²
Nabízíme k prodeji světlý a elegantní byt o dispozici 2+kk a výměře 62 m², doplněný o prostornou terasu 21 m² orientovanou na jihozápad. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderní novostavby s výtahem v žádané lokalitě pražského Karlína, jen pár kroků od Rohanského nábřeží.
Součástí kupní ceny je garážové parkovací stání v podzemí domu a sklepní kóje (4 m²).
Bytová jednotka je aktuálně pronajata na základě platné nájemní smlouvy do 30. 11. 2026, což z nabídky činí zajímavou investiční příležitost s okamžitým výnosem.
Dispozice bytu
- prostorná vstupní chodba s přístupem do všech místností
- obývací pokoj s velkoformátovými okny a přímým vstupem na terasu
- moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (trouba, varná deska, myčka, lednice)
- samostatná ložnice se vstupem na terasu
- koupelna s vanou a prostorem pro pračku i sušičku
- praktická komora / technická místnost
Terasa je přístupná z obývacího pokoje i ložnice a rozprostírá se po celé šířce bytu.
Dům a standard
- moderní rezidenční projekt
- výtah a bezbariérový přístup
- energetická třída B – velmi úsporná
- kolárna a společné prostory v domě
Byt se prodává s kuchyňskou linkou včetně vestavěných spotřebičů, ostatní vybavení není součástí prodeje.
Lokalita Karlín – dynamická a prestižní adresa
Karlín patří dlouhodobě mezi nejatraktivnější městské části Prahy. V bezprostředním okolí najdete:
- Rohanské nábřeží a cyklostezky podél Vltavy
- stanice metra Invalidovna a Křižíkova
- tramvajové zastávky v pěší vzdálenosti
- kavárny, restaurace, bistra a moderní podniky
- Vrch Vítkov, Karlínské náměstí a lávku HolKa
Lokalita nabízí ideální kombinaci městského života, zeleně a výborné dopravní dostupnosti.
Cena a náklady
- Kupní cena: 14.500.000 Kč
(cena zahrnuje garážové parkovací stání i sklepní kóji)
- Měsíční náklady: cca 6.000 Kč (SVJ) + elektřina Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
| Cena: | 14 500 000 Kč |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/62 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-992421 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 6
- Celková podlahová plocha: 62 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: novostavba
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 4 m²
- Terasa: 21 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: rušná část obce
- Energetická náročnost budovy: B - Úsporná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
