Prodej bytu, 2+kk, 62 m²
Ruská, Praha 10, Vršovice
9 900 000 KčProdej bytu, 2+kk, 62 m²
Ruská, Praha 10, Vršovice
Prodej bytu 2+kk, 62 m² – Praha 10, Vinohrady / Vršovice, ul. Ruská
Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 2+kk o velikosti 62 m² v osobním vlastnictví, umístěný ve 3. patře (4. NP) velmi dobře udržovaného činžovního domu s výtahem, na rohu Ruské a Finské ulice – v atraktivní lokalitě na pomezí Vinohrad a Vršovic.
Dispozice a možnosti:
Byt má příjemné uspořádání s orientací obývacího pokoje na sever (výhled na vilovou část Vinohrad) a ložnice na jih do klidného vnitrobloku. Velkorysá vstupní hala nabízí řadu variant využití – lze zde vytvořit kuchyňský kout, šatnu nebo pracovnu. Vysoké stropy (3,19 m) dodávají bytu vzdušnost a otevírají prostor pro originální interiérové řešení, například vestavbu patra.
Současná dispozice: vstupní hala, obývací pokoj, ložnice, menší komora, koupelna s vanou a samostatné WC.
Technické informace:
Podlahy: původní dřevěné parkety a PVC
Okna: původní dřevěná špaletová
Vytápění: platové (WAV)
Ohřev vody: elektrický bojler
sklep není k dispozici
Důležitá informace:
V nabídce je také sousední byt 1+1 (46 m²) s malým balkonem – s možností propojení obou jednotek a vytvoření bytu o celkové výměře cca 109 m². V budoucnu lze opět snadno rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky.
Lokalita
Vinohrady a Vršovice patří k nejžádanějším lokalitám v Praze. V okolí najdete množství kaváren, restaurací, parků, obchodů i kulturních podniků. Stanice metra A – Náměstí Míru i zastávky tramvají jsou v docházkové vzdálenosti. Tato část města spojuje elegantní architekturu, živou atmosféru a dostatek zeleně – ideální místo pro kvalitní městské bydlení.
Další informace:
Hypoteční servis zdarma
Nízké provozní náklady
Výborná investiční příležitost
Upozornění: Součástí prezentace jsou i vizualizace vytvořené pomocí umělé inteligence (AI), které ukazují, jak by mohl interiér bytu vypadat po rekonstrukci.
Doporučujeme osobní prohlídku. Přijďte se přesvědčit o jedinečné atmosféře tohoto místa a o potenciálu, který nabízí pro moderní bydlení v srdci Prahy.
| Cena: | 9 900 000 Kč |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/62 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-427132 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 4
- Počet podlaží objektu: 6
- Užitná plocha: 62 m²
- Celková podlahová plocha: 62 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Vlastnictví: osobní
- Umístění objektu: centrum obce
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 10
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Cíglerova, metro Rajská zahrada, Praha 9, 190 00 |
