Prodej bytu, 2+kk, 66 m²
Psárská, Praha 4, Michle
10 790 000 KčProdej bytu, 2+kk, 66 m²
Psárská, Praha 4, Michle
10 790 000 Kč
A
Mimořádně úsporná
Prodej bytu 2+kk 66 m²
PRODEJ BYTU 2+kk – PROJEKT PSÁRSKÁ, NOVOSTAVBA (KOLAUDACE 07/2024), PRAHA 4 – MICHLE
Nabízíme k prodeji moderní byt v nově dokončeném rezidenčním projektu Psárská, který navazuje na úspěšný developerský záměr v sousedním domě. Jedná se o komorní bytový dům s pouhými 10 jednotkami a výtahem, což zajišťuje klidné a komfortní bydlení. Oba byty je možné dispozičně upravit na 3+kk, a to díky praktickému řešení prostoru.
* dispozice: 2+kk
* podlahová plocha bytu: 65,6 m²
* lodžie 8,7 m²
* celková plocha včetně lodžie: 74,3 m²
* umístění: 4. patro
Standard a technologie
Každý byt je vybaven moderním systémem rekuperace vzduchu, který zajišťuje čistý vzduch a výraznou úsporu nákladů na vytápění – dle výrobce až 30 000 Kč ročně. Energetickou efektivitu dále zvyšuje vlastní plynová kotelna s kvalitními kotli značky Bosch.
Díky oknům s trojskly, vlastní kotelně, rekuperaci vzduchu a opláštění budovy minerální vatou Weber (16 cm) dosahuje budova energetické náročnosti třídy A+, což zajišťuje nízké provozní náklady a maximální komfort.
⸻
Konstrukce a kvalita provedení
Při výstavbě domu byly použity kvalitní materiály a technologie, které zajišťují vysoký standard bydlení i do budoucna:
* železobetonové stropy s protihlukovou izolací
* vnitřní příčky z AKU cihel (12 cm)
* mezibytové stěny z AKU cihel (24 cm)
* obvodové zdivo (24 cm) se zateplením minerální vatou Weber (16 cm)
⸻
Lokalita – Praha 4, Michle
Michle je ideální lokalitou pro klidné bydlení s výbornou dostupností do centra.
V okolí se nachází Arkády Pankrác a OC DBK s kompletní občanskou vybaveností.
Dopravní dostupnost zajišťují autobusové linky 124, 139 a 150 a stanice metra Kačerov.
V blízkosti se nachází také fitness centrum Balance Club Brumlovka.
Parkování
* venkovní parkovací stání: 300 000 Kč
* nebo rezidenční parkování (modré zóny): cca 1 200 Kč/rok
⸻
Dostupnost
Byt je momentálně pronajatý, s možností uvolnění do 2 měsíců od podpisu kupní smlouvy.
Projekt Psárská nabízí moderní bydlení v komorním domě s důrazem na kvalitu, energetickou úspornost a klidné prostředí.
V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat telefonicky nebo emailem. RK prosím nekontaktovat. Při rychlém jednání možnost slevy. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
Nabízíme k prodeji moderní byt v nově dokončeném rezidenčním projektu Psárská, který navazuje na úspěšný developerský záměr v sousedním domě. Jedná se o komorní bytový dům s pouhými 10 jednotkami a výtahem, což zajišťuje klidné a komfortní bydlení. Oba byty je možné dispozičně upravit na 3+kk, a to díky praktickému řešení prostoru.
* dispozice: 2+kk
* podlahová plocha bytu: 65,6 m²
* lodžie 8,7 m²
* celková plocha včetně lodžie: 74,3 m²
* umístění: 4. patro
Standard a technologie
Každý byt je vybaven moderním systémem rekuperace vzduchu, který zajišťuje čistý vzduch a výraznou úsporu nákladů na vytápění – dle výrobce až 30 000 Kč ročně. Energetickou efektivitu dále zvyšuje vlastní plynová kotelna s kvalitními kotli značky Bosch.
Díky oknům s trojskly, vlastní kotelně, rekuperaci vzduchu a opláštění budovy minerální vatou Weber (16 cm) dosahuje budova energetické náročnosti třídy A+, což zajišťuje nízké provozní náklady a maximální komfort.
⸻
Konstrukce a kvalita provedení
Při výstavbě domu byly použity kvalitní materiály a technologie, které zajišťují vysoký standard bydlení i do budoucna:
* železobetonové stropy s protihlukovou izolací
* vnitřní příčky z AKU cihel (12 cm)
* mezibytové stěny z AKU cihel (24 cm)
* obvodové zdivo (24 cm) se zateplením minerální vatou Weber (16 cm)
⸻
Lokalita – Praha 4, Michle
Michle je ideální lokalitou pro klidné bydlení s výbornou dostupností do centra.
V okolí se nachází Arkády Pankrác a OC DBK s kompletní občanskou vybaveností.
Dopravní dostupnost zajišťují autobusové linky 124, 139 a 150 a stanice metra Kačerov.
V blízkosti se nachází také fitness centrum Balance Club Brumlovka.
Parkování
* venkovní parkovací stání: 300 000 Kč
* nebo rezidenční parkování (modré zóny): cca 1 200 Kč/rok
⸻
Dostupnost
Byt je momentálně pronajatý, s možností uvolnění do 2 měsíců od podpisu kupní smlouvy.
Projekt Psárská nabízí moderní bydlení v komorním domě s důrazem na kvalitu, energetickou úspornost a klidné prostředí.
V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat telefonicky nebo emailem. RK prosím nekontaktovat. Při rychlém jednání možnost slevy. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
| Cena: | 10 790 000 Kč |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/66 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-1014644 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 5
- Počet podlaží objektu: 6
- Celková podlahová plocha: 66 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Vlastnictví: osobní
- Lodžie: 16 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: A - Mimořádně úsporná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 4
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
