Prodej bytu, 2+kk, 47 m²
Holečkova, Praha 5, Smíchov
5 450 000 Kč
Prodej bytu, 2+kk, 47 m²
Holečkova, Praha 5, Smíchov
5 450 000 Kč
D
Méně úsporná
Upozornění pro vývojářeTento web používá již nepodporovanou knihovnu pro zobrazení mapy.Více informací najdete zde
Prodej bytu 2+kk, Holečkova, Praha 5 - Smíchov
Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví, který se nachází na Smíchově na konci ulice Holečkova, v úseku, kde je jednosměrná. Tato lokalita je atraktivní jak pro stálé bydlení, tak i pro pronájem díky pohodlnému a bezproblémovému bydlení.
Dle prohlášení vlastníka jde o byt s dispozicí 2+1 s celkovou plochou s příslušenstvím 47 m² a nachází se v přízemí pětipodlažního bytového domu.
Dům je ve svahu a je rohový. Přístup do domu je jak z ulice, tak boční brankou, v obou případech po schodech. Díky tomu je i přízemí v soukromí, vysoko a daleko od ulice.
Byt je po částečné rekonstrukci v roce 2020 a poskytuje novým majitelům možnost okamžitého bydlení nebo pronájmu. Plocha bytu je 37,4 m². Obývací pokoj (15,8 m²) je orientovaný na jih, ložnice (11 m²) je na sever do zahrady. Kuchyň (3,5 m²) je umístěna na chodbě před obývacím pokojem. Kuchyňská linka má varnou desku, lednici, dřez. V koupelně (3,5 m²) je sprchový kout, umývadlo, WC, otopný žebřík, pračka a také bojler na ohřev vody. Topení zajišťují akumulační elektrická kamna v obou pokojích. Plyn je přiveden před byt.
Příslušenstvím bytu je 9,6 m² velký sklep v suterénu, který poskytuje dostatek prostoru pro uskladnění věcí.
K domu patří společná zahrada (467 m²), kde mohou obyvatelé domu relaxovat a užívat si příjemné chvíle venku. Tato zelená zóna je ideálním místem pro odpočinek po náročném dni, což ocení jak budoucí majitelé, tak i nájemníci.
Byt má mimořádný investiční potenciál díky své výhodné poloze v blízkosti centra města (autem do 10 minut) a výborné dostupnosti MHD (nejbližší zastávka 4 linek tramvají U Zvonu je 250 m od domu - za 3 min jste na metru Anděl - jsou to jen 2 zastávky; ze zastávky Klamovka jezdí 5 linek autobusů). Oblast Smíchova se těší rostoucímu zájmu o bydlení a nabízí širokou škálu služeb, obchodů (LIDL je hned u zastávky Klamovka) a restaurací. Tato lokalita je ideální pro investory. Vzhledem k vysoké poptávce po pronájmu v této části Prahy, můžete počítat se stabilním příjmem, který Vaši investici skvěle zhodnotí.
Více informací včetně odkazu na domluvení prohlídky Vám zašleme po vyplnění vašeho zájmu u inzerátu (Kontaktujte makléře, Napsat prodejci apod.).
Dle prohlášení vlastníka jde o byt s dispozicí 2+1 s celkovou plochou s příslušenstvím 47 m² a nachází se v přízemí pětipodlažního bytového domu.
Dům je ve svahu a je rohový. Přístup do domu je jak z ulice, tak boční brankou, v obou případech po schodech. Díky tomu je i přízemí v soukromí, vysoko a daleko od ulice.
Byt je po částečné rekonstrukci v roce 2020 a poskytuje novým majitelům možnost okamžitého bydlení nebo pronájmu. Plocha bytu je 37,4 m². Obývací pokoj (15,8 m²) je orientovaný na jih, ložnice (11 m²) je na sever do zahrady. Kuchyň (3,5 m²) je umístěna na chodbě před obývacím pokojem. Kuchyňská linka má varnou desku, lednici, dřez. V koupelně (3,5 m²) je sprchový kout, umývadlo, WC, otopný žebřík, pračka a také bojler na ohřev vody. Topení zajišťují akumulační elektrická kamna v obou pokojích. Plyn je přiveden před byt.
Příslušenstvím bytu je 9,6 m² velký sklep v suterénu, který poskytuje dostatek prostoru pro uskladnění věcí.
K domu patří společná zahrada (467 m²), kde mohou obyvatelé domu relaxovat a užívat si příjemné chvíle venku. Tato zelená zóna je ideálním místem pro odpočinek po náročném dni, což ocení jak budoucí majitelé, tak i nájemníci.
Byt má mimořádný investiční potenciál díky své výhodné poloze v blízkosti centra města (autem do 10 minut) a výborné dostupnosti MHD (nejbližší zastávka 4 linek tramvají U Zvonu je 250 m od domu - za 3 min jste na metru Anděl - jsou to jen 2 zastávky; ze zastávky Klamovka jezdí 5 linek autobusů). Oblast Smíchova se těší rostoucímu zájmu o bydlení a nabízí širokou škálu služeb, obchodů (LIDL je hned u zastávky Klamovka) a restaurací. Tato lokalita je ideální pro investory. Vzhledem k vysoké poptávce po pronájmu v této části Prahy, můžete počítat se stabilním příjmem, který Vaši investici skvěle zhodnotí.
Více informací včetně odkazu na domluvení prohlídky Vám zašleme po vyplnění vašeho zájmu u inzerátu (Kontaktujte makléře, Napsat prodejci apod.).
| Cena: | 5 450 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.06.2025 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/47 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-410591 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 5
- Užitná plocha: 37 m²
- Celková podlahová plocha: 47 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 9 m²
- Doprava: MHD
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelová televize
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 5
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Rohanské nábřeží 678/27, Praha 8 - Karlín, 186 00 |
