Prodej bytu, 2+kk, 59 m²
V Horní Stromce, Praha 3, Vinohrady
10 890 000 KčProdej bytu, 2+kk, 59 m²
V Horní Stromce, Praha 3, Vinohrady
10 890 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Prodej bytu 2+kk s balkonem, 59,8 m² – Praha 3 – Vinohrady
Exkluzivně nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk s balkonem, o celkové ploše 59,8 m² situovaný v oblíbené části Vinohrad na Praze 3.
Byt
Prošel kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic.
Jeho dominantou je světlý obývací prostor s kuchyňským koutem a jídelní částí (cca 15,3 m²). Moderní kuchyňská linka je zpracována v nadčasovém designu a nabízí dostatek pracovního i úložného prostoru.
Dispozice dále nabízí samostatný, prostorný pokoj (cca 21,8 m²), který lze využít jako ložnici či hlavní obytný prostor. Z kuchyně je vstup na balkon (cca 3 m²) s příjemným výhledem do okolí. Praktickým benefitem je také komora / spíž (cca 0,8 m²), která nabízí další úložný prostor. Koupelna (cca 3,9 m²) je nově vybudovaná se sprchovým koutem, samostatná toaleta (cca 2,6 m²) je oddělená. Velkým benefitem bytu je prostorná vstupní chodba s nadstandardním úložným prostorem (cca 12,5 m²).
Byt je situován ve 2. nadzemním podlaží z ulice Soběslavská (z ulice Horní Stromka situován jako -1. patro) v udržovaném domě s výtahem.
Technický stav a vybavení
• kompletní rekonstrukce bytu
• moderní kuchyňská linka
• nová koupelna a toaleta
• nové podlahy (včetně kamenné podlahy ve vstupní části)
• nové rozvody vody a odpady včetně stoupaček
• nová elektroinstalace
Dům
Dům je v dobrém technickém stavu. V roce 2025 proběhla instalace nového výtahu včetně nové strojovny. Parkování je možné přímo před domem, taktéž z obou stran.
Lokalita
Vinohrady nabízí velmi dobrou dostupnost a zároveň klidné bydlení s příjemnou atmosférou.
Výbornou dopravní dostupnost zajišťují stanice metra a bus Želivského a tram i bus zastávky Olšanské hřbitovy.
V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost – obchody, školy, školky, restaurace i služby.
Další informace:
Byt je v OV a je vhodný i k financování hypotečním úvěrem.
Rádi Vám zdarma pomůžeme zajistit výhodné financování.
PENB: G (průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dosud dodán)
Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte:
Stanislav Macánek – 605 536 942
Martina Popenková – 608 180 867
Byt je k dispozici ihned. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Byt
Prošel kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic.
Jeho dominantou je světlý obývací prostor s kuchyňským koutem a jídelní částí (cca 15,3 m²). Moderní kuchyňská linka je zpracována v nadčasovém designu a nabízí dostatek pracovního i úložného prostoru.
Dispozice dále nabízí samostatný, prostorný pokoj (cca 21,8 m²), který lze využít jako ložnici či hlavní obytný prostor. Z kuchyně je vstup na balkon (cca 3 m²) s příjemným výhledem do okolí. Praktickým benefitem je také komora / spíž (cca 0,8 m²), která nabízí další úložný prostor. Koupelna (cca 3,9 m²) je nově vybudovaná se sprchovým koutem, samostatná toaleta (cca 2,6 m²) je oddělená. Velkým benefitem bytu je prostorná vstupní chodba s nadstandardním úložným prostorem (cca 12,5 m²).
Byt je situován ve 2. nadzemním podlaží z ulice Soběslavská (z ulice Horní Stromka situován jako -1. patro) v udržovaném domě s výtahem.
Technický stav a vybavení
• kompletní rekonstrukce bytu
• moderní kuchyňská linka
• nová koupelna a toaleta
• nové podlahy (včetně kamenné podlahy ve vstupní části)
• nové rozvody vody a odpady včetně stoupaček
• nová elektroinstalace
Dům
Dům je v dobrém technickém stavu. V roce 2025 proběhla instalace nového výtahu včetně nové strojovny. Parkování je možné přímo před domem, taktéž z obou stran.
Lokalita
Vinohrady nabízí velmi dobrou dostupnost a zároveň klidné bydlení s příjemnou atmosférou.
Výbornou dopravní dostupnost zajišťují stanice metra a bus Želivského a tram i bus zastávky Olšanské hřbitovy.
V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost – obchody, školy, školky, restaurace i služby.
Další informace:
Byt je v OV a je vhodný i k financování hypotečním úvěrem.
Rádi Vám zdarma pomůžeme zajistit výhodné financování.
PENB: G (průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dosud dodán)
Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte:
Stanislav Macánek – 605 536 942
Martina Popenková – 608 180 867
Byt je k dispozici ihned. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 10 890 000 Kč |
| Poznámka: | Za nemovitosti, cena včetně RK a právního servisu. |
| Datum k nastěhování: | 06.04.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/59 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-436392 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: -1
- Počet podlaží objektu: 6
- Užitná plocha: 59 m²
- Celková podlahová plocha: 59 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Vlastnictví: osobní
- Balkon: 3 m²
- Vybaveno: ano
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 3
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Spálená 97/29, Praha, 11000 |
