Prodej bytu, 2+kk, 47,3 m²
Rostovská, Praha 10, Vršovice
9 390 000 KčProdej bytu, 2+kk, 47,3 m²
Rostovská, Praha 10, Vršovice
9 390 000 Kč
C
Vyhovující
Prodej bytu 2+kk s balkonem a parkováním na výjimečném místě ve Vršovicích u Grébovky
Na prodej nabízíme byt, který nevyniká pouze dispozicí či technickým stavem, ale především svou jedinečnou atmosférou. Byt 2+kk o celkové výměře 47,3 m², doplněný o jižně orientovaný balkon (3 m²) a včetně sklepní kóje o ploše 2,8 m², je umístěn ve 4. patře moderního domu z roku 2003 v samotném srdci Vršovic – několik kroků od vstupu do legendárních Havlíčkových sadů, místní „Stromovky Prahy 10“.
Byt prošel kompletní revitalizací, která profesionálně spojila čistotu nového interiéru s elegancí městského bydlení. Nové podlahy, svěží výmalba a odstranění původní kuchyně přenechávají budoucímu majiteli možnost vytvořit si kulinářské centrum domova přesně podle jeho představ. Inspiraci vidíte na vizualizacích možného budoucího stavu, které jsou součástí fotogalerie.
Ložnici i obývací pokoj s přístupem na balkon zaplavuje světlo díky jižní orientaci, a celou dispozici sjednocuje praktická předsíň, i rozměrná koupelna s vanou, toaletou, a dostatkem místa pro pračku i sušičku prádla.
Výhled z balkonu míří do tiché ulice obklopené cennou historickou architekturou i kvalitní novou výstavbou. A jen několik desítek kroků dělí váš budoucí domov od vstupu do Grébovky — parku, který nabízí vinici s romantickým výhledem, kavárnu ve vinohradském altánu, dětská hřiště, skrytá zákoutí i atmosféru, kterou neumí replikovat žádná jiná pražská lokalita.
Vršovice jsou dnes jednou z nejžádanějších čtvrtí Prahy — dynamické, kulturní, stylové. Procházka vás zavede k řemeslným pekárnám, moderním kavárnám, restauracím, malým galeriím nebo k ikonickému Vršovickému náměstí. Heroldovy sady, Botič, Čechovo náměstí — vše je v okruhu několika minut. Tramvajové tratě v docházkové vzdálenosti zajišťují perfektní spojení s celou Prahou, a připravované linky směrem na nově budovanou trať přes Václavské náměstí ještě zvýší hodnotu této adresy.
Dům je reprezentativní a bezpečný, vstupy jsou plně bezbariérové, výtah funguje na čip. K bytu náleží parkovací místo v zakladači, sklepní kóje umístěná v nadzemním patře a společná kolárna. Energetická třída C a výborně vedené SVJ garantují příjemně nízké provozní náklady.
Ve Vršovicích se nabízí minimálně desítka bytů 2+kk. Jen málokterý však splní takové množství kritérií současně — umístění pár kroků od Grébovky, jižní světlo, perfektní stav, soukromý balkon, parkovací místo, bezbariérový přístup a genius loci místa, kde kdysi stála vršovická náves a kde se dnes potkává historie s moderním městským životem. Tento byt čeká na nového majitele — a troufneme si říci, že dlouho čekat nebude.
Byt prošel kompletní revitalizací, která profesionálně spojila čistotu nového interiéru s elegancí městského bydlení. Nové podlahy, svěží výmalba a odstranění původní kuchyně přenechávají budoucímu majiteli možnost vytvořit si kulinářské centrum domova přesně podle jeho představ. Inspiraci vidíte na vizualizacích možného budoucího stavu, které jsou součástí fotogalerie.
Ložnici i obývací pokoj s přístupem na balkon zaplavuje světlo díky jižní orientaci, a celou dispozici sjednocuje praktická předsíň, i rozměrná koupelna s vanou, toaletou, a dostatkem místa pro pračku i sušičku prádla.
Výhled z balkonu míří do tiché ulice obklopené cennou historickou architekturou i kvalitní novou výstavbou. A jen několik desítek kroků dělí váš budoucí domov od vstupu do Grébovky — parku, který nabízí vinici s romantickým výhledem, kavárnu ve vinohradském altánu, dětská hřiště, skrytá zákoutí i atmosféru, kterou neumí replikovat žádná jiná pražská lokalita.
Vršovice jsou dnes jednou z nejžádanějších čtvrtí Prahy — dynamické, kulturní, stylové. Procházka vás zavede k řemeslným pekárnám, moderním kavárnám, restauracím, malým galeriím nebo k ikonickému Vršovickému náměstí. Heroldovy sady, Botič, Čechovo náměstí — vše je v okruhu několika minut. Tramvajové tratě v docházkové vzdálenosti zajišťují perfektní spojení s celou Prahou, a připravované linky směrem na nově budovanou trať přes Václavské náměstí ještě zvýší hodnotu této adresy.
Dům je reprezentativní a bezpečný, vstupy jsou plně bezbariérové, výtah funguje na čip. K bytu náleží parkovací místo v zakladači, sklepní kóje umístěná v nadzemním patře a společná kolárna. Energetická třída C a výborně vedené SVJ garantují příjemně nízké provozní náklady.
Ve Vršovicích se nabízí minimálně desítka bytů 2+kk. Jen málokterý však splní takové množství kritérií současně — umístění pár kroků od Grébovky, jižní světlo, perfektní stav, soukromý balkon, parkovací místo, bezbariérový přístup a genius loci místa, kde kdysi stála vršovická náves a kde se dnes potkává historie s moderním městským životem. Tento byt čeká na nového majitele — a troufneme si říci, že dlouho čekat nebude.
| Cena: | 9 390 000 Kč |
| Poznámka: | vč. provize; provozní náklady bytu vč. elektřiny – cca 6.000 Kč/měs. |
| Datum k nastěhování: | 01.01.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/47.3 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-79619 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 5
- Počet podlaží objektu: 7
- Celková podlahová plocha: 47.3 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 2.8 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Ostatní rozvody: Kabelová televize, Kabelové rozvody
- Energetická náročnost budovy: C - Vyhovující
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 10
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Jiráskovo náměstí 2684/2, Plzeň, 326 00 |
