Prodej bytu, 2+kk, 47 m²
U valu, Praha 6, Ruzyně
5 980 000 KčProdej bytu, 2+kk, 47 m²
U valu, Praha 6, Ruzyně
Prodej bytu 2+kk s komorou, ul. U valu P 6 Ruzyně
Byt je v současné době pronajatý na dobu určitou do 31.12. 2025. Nájemci mají zájem v nájmu pokračovat v případě, že nový majitel bude byt pořizovat jako investici.
Dispozici bytu tvoří obývací pokoj (16,4m2), samostatná ložnice (10,28m2) oba pokoje orientovány na západ. K bytu patří komora se samostatným vchodem, o výměře 5,11m2, která je umístěná hned vedle vstupní předsíně bytu a lze ji jednoduchou stavební úpravou připojit k bytu.
V současné době je původní dispozice 2+kk upravena lehkou příčkou na 2+1, tak že obývací pokoj je samostatným pokojem a kuchyňský kout je zvlášť. Kuchyňský kout je vyřešen velmi prakticky, díky čtvercového půdorysu nabízí možnosti řešení kuchyňské linky do tvaru L nebo U. Byt je udržovaný, v původním stavu, koupelna a wc v umakartovém jádře, wc samostané. Na podlahách linoleum a koberce. Okna plastová. K bytu patří i právo užívání společného balkonu pro 4 byty, přístupného ze společné chodby.
Panelový dům je velmi dobrém stavu po rekonstrukci výtahů, střechy, zateplená konstrukce. V domě elektronické zabezpečení vstupu, vchodové dveře na elektrický zámek. Dům má dva výtahy, nákladní a osobní.
Jedná se o velmi teplý byt s nízkými provozními náklady, platba do SVJ 4 509,-Kč/měsíc (z toho fond oprav 1 165Kč/měs.) plus elektřina.
Jedná se oblíbenou lokalitu s bohatou nabídkou obchodů a služeb v nedalekém obchodním centru Delta, s dobrou dostupností na letiště Václava Havla a u zastávky tramvajových linek, spojení tramvají do Dejvic trvá 16min. V okolí je množství zeleně, Divoká Šárka, s napojením na cyklistické stezky, dětská hřiště.
| Cena: | 5 980 000 Kč |
| Poznámka: | konečná cena včetně provize realitní kanceláře |
| Datum k nastěhování: | 01.01.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/47 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-425179 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 10
- Počet podlaží objektu: 14
- Užitná plocha: 47 m²
- Celková podlahová plocha: 47 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Umístění objektu: centrum obce
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 6
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Samcova 1177/1, Praha 1 - Nové Město, 110 00 |
