Prodej bytu, 2+kk, 67 m²
Záběhlická, Praha 10, Záběhlice
8 450 000 KčProdej bytu, 2+kk, 67 m²
Záběhlická, Praha 10, Záběhlice
Prodej bytu 2+kk s lodžií a sklepem 67m2 | Záběhlická | u Hamru
Celková užitná plocha včetně příslušenství činí 67,13 m² (podlahová plocha bytu 59,43 m², lodžie 4,10 m² a sklep 3,60 m²).
Dispozice je praktická a funkční. Obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 20,24 m² tvoří přirozené centrum bytu a nabízí příjemný výhled do vnitrobloku se soukromou zahradou, kterou mohou využívat výhradně rezidenti domu. Jihozápadní orientace do zeleně zajišťuje klidné prostředí a přímé napojení na stezku směrem k Hamru. Ložnice o velikosti 18,86 m² poskytuje dostatek prostoru nejen pro velkou šatní skříň, ale i pracovní kout. Součástí bytu je dále předsíň (7,14 m²), praktická komora (3,72 m²), koupelna s vanou (3,99 m²) a samostatné WC (1,88 m²).
K bytu náleží lodžie, prostorná sklepní kóje a navíc společná uzamykatelná místnost na patře sdílená pouze šesti byty, což výrazně zvyšuje komfort úložných prostor. V bytě jsou plovoucí podlahy a je možné jej koupit včetně vybavení dle fotografií. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a umožňuje okamžité užívání bez nutnosti dalších investic.
Dům je cihlový, z roku 2007 v dobrém stavu. Energetická náročnost budovy je třídy C, tedy úsporná.
Měsíční fond oprav činí 590 Kč. Celkové měsíční poplatky včetně teplé vody, studené vody a vytápění jsou 4 670 Kč (5 osob).
Lokalita patří mezi dlouhodobě vyhledávané díky spojení přírody, sportovního vyžití a výborné dopravní dostupnosti. V docházkové vzdálenosti se nachází sportovní areál Hamr, Hostivařská přehrada, cyklostezky podél Botiče i rozsáhlé zelené plochy. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost a rychlé spojení do centra města tramvají i autobusem.
| Cena: | 8 450 000 Kč |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/67 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-433109 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 4
- Počet podlaží objektu: 5
- Užitná plocha: 59 m²
- Celková podlahová plocha: 67 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Lodžie: 4 m²
- Sklep: 3 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: centrum obce
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 10
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Spálená 97/29, Praha 1 - Nové Město, 110 00 |
