
Prodej bytu, 2+kk, 55 m²
Sobí, Praha 9, Hloubětín
9 890 000 KčProdej bytu, 2+kk, 55 m²
Sobí, Praha 9, Hloubětín
Prodej bytu 2+kk s terasou, garáží a sklepem, novostavba společnosti YIT - Praha Hloubětín
Hledáte moderní, vkusně zařízený byt v novostavbě, kde se budete cítit jako doma od první chvíle? Tak právě tento byt je přesně pro vás!
Výjimečná nabídka elegantního bytu 2+kk s terasou, garážovým stáním a sklepem v oblíbené lokalitě Prahy 9 – Hloubětín, v ulici Sobí č.p. 1178/6.
Byt o ploše 55 m² + terasa 5,6 m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží nového cihlového domu s výtahem. Jedná se o projekt renomovaného finského developera YIT, známého svým důrazem na kvalitní zpracování, promyšlený design a ohleduplnost k životnímu prostředí.
Lokalita je skvělou kombinací klidného bydlení a výborné dostupnosti – v docházkové vzdálenosti máte stanici metra, obchody, restaurace, kavárny, školku navrženou finským architektem, dětská hřiště i psí louku. Milovníky přírody nadchne blízkost říčky Rokytky s cyklostezkou ideální pro procházky, běh nebo jízdu na kole.
Dispozice bytu je dokonale promyšlená:
• Vstupní chodba (7,6 m²) s vestavěnou skříní na míru
• Ložnice (16 m²) s nábytkem na míru a velkou šatní skříní po celé délce stěny
• Koupelna se sprchovým koutem a toaletou (3,5 m²)
• Prostorný a prosvětlený obývací pokoj s kuchyňským koutem (25 m²), vstupem na terasu a kompletním vybavením z designového studia
• K bytu náleží sklep přímo na patře a garážové stání
Byt je vybaven venkovními elektrickými žaluziemi, rekuperací a nadstandardními materiály. Všechen nábytek je vyroben na míru s citem pro detail a laděn v jednotném elegantním stylu. Vše, co vidíte na fotografiích, zůstává – stačí si přinést jen své osobní věci.
Velkou výhodou jsou nízké měsíční náklady na provoz, a také atmosféra, která vás okouzlí ihned při vstupu. Tento byt není jen nemovitostí – je to domov, do kterého se zamilujete.
Neváhejte – byty s takovou úrovní vybavení, umístění a atmosféry na trhu dlouho nevydrží. Domluvte si prohlídku a přesvědčte se sami!
Cena: | 9 890 000 Kč |
Poznámka: | Cena vč. právních služeb, provize a veškerých poplatků. |
Datum k nastěhování: | 01.06.2025 |
Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/55 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-N00378 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 7
- Užitná plocha: 55 m²
- Celková podlahová plocha: 55 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Vlastnictví: osobní
- Balkon: ano
- Sklep: ano
- Terasa: 6 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Topení: Ústřední - dálkové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: A - Mimořádně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 148/2007 Sb.
- Popis vybavení: Veškeré vybavení bytu je dělané na míru od renovovaného designového studia v Praze. Vše je laděno do hnědých příjemných zemitých barev a byt zůstává kompletně vybaven.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.