Prodej bytu, 2+kk, 48 m²
Pod altánem, Praha 10
6 800 000 KčProdej bytu, 2+kk, 48 m²
Pod altánem, Praha 10
Prodej bytu 2+kk, ul. Pod Altánem, Praha - Strašnice
Předmětem prodeje je bytová jednotka nacházející se v 7. nadzemním podlaží, do které se dostaneme jedním ze dvou výtahů nebo po schodišti. Dispozice bytu je 2+kk s podlahovou plochou 45m2. K bytu dále náleží komora, sklepní kóje a lodžie, které dohromady nabídnou další plochu 10,1m2. Metráže bytu jsou převzaty z prohlášení vlastníka.
Do bytu vcházíme bezpečnostními a protipožárními dveřmi. Z předsíně s vestavěnými skříněmi se můžeme dostat do koupelny s WC, do ložnice i do obývacího pokoje s kuchyňským koutem.
Koupelna je vybavená sprchovým koutem, umyvadlem, místem pro pračku a závěsnou toaletou s odsáváním. Dlažba a obklady jsou španělské.
Obývací pokoj je propojen s kuchyňským koutem, kde naleznete vestavěnou linku se spotřebiči. Americká lednice není součástí této nabídky.
Z obývacího pokoje je přístupná lodžie se zasklením a stmívacími prvky. Díky příjemnému výhledu do zeleně a zástavby RD na vrcholu skalky nebudete věřit, kde se nacházíte a ruch z ulice bude menší než z opačně situovaných bytů.
Ložnice nabídne vestavěné skříně a pracovní stůl na míru, aby zapadl do konceptu pokoje.
Celkově je v bytě velmi chytře a šikovně vyřešen úložný prostor, který mě osobně inspiroval.
Vedle bytového domu je k dispozici garážové stání, které je možné k bytu zakoupit a naleznete ho také v mé nabídce. Jinak lze parkovat v zóně na ulici nebo dočasně pro vyložení a naložení nákladu přímo před domem na společném pozemku.
Dům je vytápěn centrálně plynem a stejně tak je ohřívána užitková voda. Kanalizace i voda je samozřejmě veřejná.
Aktuální měsíční zálohy na bydlení pro 1 osobu činí dle evidenčního listu 3928 Kč + elektřina a plyn (cca 1300 Kč/měs).
Co se týče blízkého okolí bytu, pak pojem „je tady všechno“ nabírá poměrně reálné obzory. Dovolím si zmínit na doporučení majitele především park a sportovní areál Gutovka, kde naleznete mimo jiné dětské hřiště, vodní svět, beach volejbal, lanové centrum, skateprak, lezeckou stěnu restaurace a v zimě ledovou plochu na bruslení. Dále zimní stadion, nákupní centrum a fotbalový stadion Eden, který jistě potěší fanoušky SK Slavia Praha.
Základní školy a mateřské školky jsou zde samozřejmostí.
Ohledně metra a tramvaje jsem se již zmínil, další napojení na infrastrukturu můžete skrze vlakové nádraží Eden a Zahradní město.
Toto místo a orientace bytu nabídne ideální kombinací veškeré občanské, sportovní a rekreační vybavenosti s klidným a útulným místem k bydlení.
Já doporučuji tento byt dvojici nebo jednotlivci všech věkových kategorií i s pohybovým omezením.
Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat a společně můžeme probrat i financování.
Cena: | 6 800 000 Kč |
Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/48 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-1951 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 7
- Počet podlaží objektu: 9
- Užitná plocha: 45 m²
- Celková podlahová plocha: 48 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Lodžie: 7 m²
- Sklep: 1 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: rušná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelová televize, Kabelové rozvody
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 80 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.