Prodej bytu, 2+kk, 48 m²
Akademická, Praha 10, Malešice
7 690 000 KčProdej bytu, 2+kk, 48 m²
Akademická, Praha 10, Malešice
7 690 000 Kč
B
Velmi úsporná
Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 44,6 m² + lodžie 2,85 m²
Exkluzivní bydlení v nepřehlédnutelné rezidenci. Nová perla Malešic. Objevte designovou nemovitost, která může být vaším novým domovem. Originální rezidenční projekt ve tvaru kapky v blízkosti Malešického parku na Praze 10 vám nabídne celkem 11 bytů o dispozici 1+kk až 3+kk. Byty v posledním patře disponují terasami, ostatní byty lodžií. Ojedinělý a velmi atraktivní projekt rezidenčního bydlení, které navrhlo renomované studio architektů PODLIPNÝ SLADKÝ ARCHITEKTI s.r.o. Toto studio pravidelně získává ocenění za své návrhy promyšleného řešení energeticky úsporného a zdravého bydlení.
Rezidence Akademická se vyznačuje oblými rohy a keramickou, tzv. manšestrovou fasádou. Na ploché střeše budou umístěny fotovoltaické panely a extenzivní zeleň pro zlepšení mikroklimatu. Vytápění domu bude řešeno pomocí podlahového vytápění a hlubinného geotermálního vrtu s centrálním tepelným čerpadlem země-voda. Vytápění pomocí geotermálního vrtu zajistí velmi úsporné vytápění a majitelé bytů tak ušetří až 70% nákladů na provoz tepla oproti běžnému vytápění.
V přízemí projektu vzniknou 3 reprezentativní nebytové prostory. V největším z nich o velikosti 158 m2 může být například luxusní kavárna s pekárnou, kterou zcela jistě rádi využijí k posezení nejen majitelé rezidence.
Rezidence Akademická je definovaná z jižní strany ulicí Malešická, z východní strany Univerzitní ulicí a ulicí Akademická na severní straně.Tvar kapky je signifikantním prvkem celého domu. Velmi atraktivní design domu bude nepřehlédnutelný a bude perlou této lokality.
Projekt splňuje vysoké nároky na současné moderní bydlení a spadá do energetické třídy B.
Nadstandardní vybavení s důrazem na špičkovou kvalitu a moderní design:
- Kvalitní sanita a vybavení koupelen a WC.
- Značkové obklady v moderních zemitých odstínech.
- Dřevěné třívrstvé lamelové podlahy v moderním dekoru dub.
- Kvalitní dřevěné lakované interiérové dveře, výška 210 cm.
- Francouzská okna s trojsklem.
- Předokenní elektrické žaluzie.
- Soukromé parkování a nabíjecí stanice pro elektromobily.
- Fotovoltaické panely, rekuperace vzduchu.
- Podlahové vytápění.
- Hlubinné geotermální vrty a centrální tepelné čerpadlo země-voda.
- Zelená střecha s extenzivní zelení zaručující příjemné mikroklima.
- Luxusní kavárna s čerstvým pečivem a voňavou kávou přímo v domě.
Pohodlí, které si zasloužíte. Styl, po kterém toužíte. Technologie, které obdivujete. Vybavení, které si přejete. Bezpečí, které je pro vás důležité. Lokalita, kterou si zamilujete. Bydlení, které chcete. To je Rezidence Akademická.
Zahájení výstavby: 07/2024
Ukončení výstavby: 05/2026
Rezidence Akademická se vyznačuje oblými rohy a keramickou, tzv. manšestrovou fasádou. Na ploché střeše budou umístěny fotovoltaické panely a extenzivní zeleň pro zlepšení mikroklimatu. Vytápění domu bude řešeno pomocí podlahového vytápění a hlubinného geotermálního vrtu s centrálním tepelným čerpadlem země-voda. Vytápění pomocí geotermálního vrtu zajistí velmi úsporné vytápění a majitelé bytů tak ušetří až 70% nákladů na provoz tepla oproti běžnému vytápění.
V přízemí projektu vzniknou 3 reprezentativní nebytové prostory. V největším z nich o velikosti 158 m2 může být například luxusní kavárna s pekárnou, kterou zcela jistě rádi využijí k posezení nejen majitelé rezidence.
Rezidence Akademická je definovaná z jižní strany ulicí Malešická, z východní strany Univerzitní ulicí a ulicí Akademická na severní straně.Tvar kapky je signifikantním prvkem celého domu. Velmi atraktivní design domu bude nepřehlédnutelný a bude perlou této lokality.
Projekt splňuje vysoké nároky na současné moderní bydlení a spadá do energetické třídy B.
Nadstandardní vybavení s důrazem na špičkovou kvalitu a moderní design:
- Kvalitní sanita a vybavení koupelen a WC.
- Značkové obklady v moderních zemitých odstínech.
- Dřevěné třívrstvé lamelové podlahy v moderním dekoru dub.
- Kvalitní dřevěné lakované interiérové dveře, výška 210 cm.
- Francouzská okna s trojsklem.
- Předokenní elektrické žaluzie.
- Soukromé parkování a nabíjecí stanice pro elektromobily.
- Fotovoltaické panely, rekuperace vzduchu.
- Podlahové vytápění.
- Hlubinné geotermální vrty a centrální tepelné čerpadlo země-voda.
- Zelená střecha s extenzivní zelení zaručující příjemné mikroklima.
- Luxusní kavárna s čerstvým pečivem a voňavou kávou přímo v domě.
Pohodlí, které si zasloužíte. Styl, po kterém toužíte. Technologie, které obdivujete. Vybavení, které si přejete. Bezpečí, které je pro vás důležité. Lokalita, kterou si zamilujete. Bydlení, které chcete. To je Rezidence Akademická.
Zahájení výstavby: 07/2024
Ukončení výstavby: 05/2026
| Cena: | 7 690 000 Kč |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/48 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-403392 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 3
- Užitná plocha: 45 m²
- Celková podlahová plocha: 48 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: ve výstavbě (hrubá stavba)
- Vlastnictví: osobní
- Lodžie: 2 m²
- Sklep: 2 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, MHD, autobus
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 10
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Řeporyjské náměstí 16, Praha-Řeporyje, 155 00 |
