Prodej bytu, 2+kk, 41 m²
Pobřežní, Praha 8, Karlín
5 000 000 KčProdej bytu, 2+kk, 41 m²
Pobřežní, Praha 8, Karlín
Prodej bytu 2kk, 41 m2, ul. Pobřežní 97/40, Praha 8 - Karlín
Byt se nachází v 3.NP cihlového domu bez výtahu, postaveném v roce 1919. K bytu náleží sklep 3 m2.
Je v družstevním vlastnictví, s nesplacenou anuitou cca 500.000,- Kč.
Byt tvoří obytný prostor 22,4 m2 a kuchyně s koupelnou 17 m2. Díky 4,5 m vysokým stropům jsou v obou místnostech ve výšce 1,8 m pohodlná patra na spaní. V současné chvíli je toaleta mimo byt, na patře.
Součástí plánované přestavby půdy na bytové prostory, bude místo toalet na chodbě výtah a toalety budou vybudovány přímo v bytě firmou, která bude provádět výstavbu půdních prostor. Vstup do bytu je z prostorné pavlače.
Díky velkým oknům je byt velmi světlý. Podlahy jsou dřevěné a vytápění bytu zajišťují kamna wav v obývacím pokoji.
Byt je v udržovaném stavu - v roce 2002 proběhla rekonstrukce elektrických rozvodu a rozvodů vody, které jsou v plastu.
Měsíční náklady 5.128,- Kč + zálohy na elektřinu a plyn.
Příjemným zpestřením jsou 2 vstupy do domu, jak do ulice Pobřežní, tak přímo na Karlínské náměstí.
Vynikající dopravní dostupnost - 100m od domu TRAM Karlínské náměstí - 1 min. "M"Florenc.
Občanská vybavenost je v dochozí vzdálenosti včetně obchodů, služeb a restaurací.
Karlín je žádanou lokalitou, v širším centru Prahy.
Nespornou výhodu je i těsná blízkost Ostrova Štvanice, který nabízí sportovní vyžití či možnost příjemných procházek.
Cena: | 5 000 000 Kč |
Poznámka: | vč. provize a právních služeb |
Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/41 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-390978 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 6
- Užitná plocha: 41 m²
- Celková podlahová plocha: 41 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Vlastnictví: družstevní
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.