Prodej bytu, 3+1, 128 m²
U zeměpisného ústavu, Praha 6, Bubeneč
14 980 000 KčProdej bytu, 3+1, 128 m²
U zeměpisného ústavu, Praha 6, Bubeneč
Prodej bytu 3+1, 111 m² – Praha 6, Bubeneč | klid, prostor a potenciál
Tento byt představuje ideální kombinaci velkorysého prostoru, klidného bydlení a jedinečné příležitosti vytvořit si domov přesně podle vlastních představ.
Prostor, který má charakter
Byt o výměře 111,4 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu z roku 1945. Už při vstupu Vás osloví prostorná hala, která přirozeně propojuje jednotlivé místnosti.
Dominantou jsou vzdušné pokoje s dostatkem světla, doplněné o samostatnou komoru a praktickou spíž. Dispozice nabízí flexibilitu – ať už hledáte reprezentativní bydlení nebo prostor pro rodinu.
K bytu náleží nadstandardní sklep o velikosti 19 m², který poskytuje dostatek úložného prostoru.
Příležitost vytvořit něco výjimečného
Byt je v původním stavu, což z něj činí ideální volbu pro ty, kteří chtějí propojit atmosféru klasického činžovního bydlení s moderním standardem.
• původní špaletová okna
• zachovalé parkety v obytných místnostech
• dlažba v ostatních prostorách
• vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel
Velkorysé proporce bytu dávají prostor pro citlivou rekonstrukci s důrazem na detail a styl.
Budoucí přidaná hodnota
Byt je aktuálně v družstevním vlastnictví, přičemž družstvo již aktivně připravuje převod do osobního vlastnictví. Ve spolupráci s advokátní kanceláří vzniká Prohlášení vlastníka na základě geodetického zaměření z února 2026.
Tato skutečnost představuje zajímavý investiční potenciál do budoucna.
Lokalita, která si drží hodnotu
Bubeneč dlouhodobě patří mezi nejžádanější adresy v Praze. Kombinuje klid rezidenční čtvrti s bezprostřední blízkostí centra a zeleně.
V docházkové vzdálenosti:
• park Stromovka a Letenské sady
• kompletní občanská vybavenost
• kavárny, restaurace i lokální obchody
Výborná dopravní dostupnost:
• metro A Dejvická cca 10 minut chůze
• rychlé napojení na městský okruh
• letiště Václava Havla cca 18 minut jízdy autem
Pokud hledáte bydlení s atmosférou, prostorem a dlouhodobou hodnotou, rád Vám tento byt osobně představím.
Těším se na setkání.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 14 980 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 07.05.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+1/128 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-434131 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 5
- Užitná plocha: 111 m²
- Celková podlahová plocha: 128 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 19 m²
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 6
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Slivenecká 471/67, Praha, 15200 |
