Prodej bytu, 3+1, 77 m²
Lamačova, Praha 5, Hlubočepy
RezervovánoProdej bytu, 3+1, 77 m²
Lamačova, Praha 5, Hlubočepy
Prodej bytu 3+1 71,5 m2 Praha 5 - Hlubočepy
V ulici Lamačova v pražských Hlubočepích nabízím ke koupi byt 3+1 o výměře 71,5 m² se zasklenou lodžií o velikosti 5 m². Nachází se v 7. nadzemním podlaží z 8 v dobře udržovaném domě. Byt je velmi prosvětlený a jeho nádherný výhled si hned zamilujete.
Dispozice bytu zahrnuje tři samostatné pokoje, kuchyň, koupelnu s vanou, samostatné WC a prostornou chodbu. Bytové jádro je zděné, okna plastová se žaluziemi. Vytápění je centrální, ohřev vody zajišťuje vlastní bojler. Plyn do bytu není zaveden. K bytu náleží sklepní kóje a v domě jsou k dispozici také tři kolárny. Uvedené výměry jsou orientační.
Dům je panelový, velmi dobře udržovaný a v posledních letech prošel řadou oprav. Pravidelně se do něj investuje v rámci běžné údržby. Veškeré opravy jsou hrazeny z fondu oprav, který je stabilní – bez potřeby úvěru a bez plánovaného navyšování. Renovací prošla mj. střecha včetně zateplení, hlavní elektrické vedení až k bytům a proběhla výměna výtahu i vstupních dveří na čip.
Parkování je možné přímo před domem ve fialové zóně (oblast P5.6) pro rezidenty za 600 Kč/rok. V domě je dostupné optické připojení k internetu.
V okolí je kompletní občanská vybavenost – základní a mateřská škola, obchody i zdravotní středisko. Dopravní dostupnost zajišťují autobusové a tramvajové linky s přímým spojením na Smíchovské nádraží (metro B). Lokalita zároveň nabízí rychlý přístup do Prokopského a Dalejského údolí, ideálních pro procházky a odpočinek v přírodě.
Ve fotogalerii naleznete návrhy možného vybavení bytu. Čekáme na dodání platného PENB ze strany SVJ, prozatím uvádíme kategorii G.
Neváhejte a zavolejte si o prohlídku bytu. Těším se na vás.
Ing. Tereza Vlčková | realitní makléřka
------------
Prodávající si vyhrazuje právo prodat nejlepší nabídce. Děkujeme za pochopení.
| Cena: | Rezervováno |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+1/77 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-424860 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 7
- Počet podlaží objektu: 8
- Užitná plocha: 71 m²
- Celková podlahová plocha: 77 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: dobrý
- Stáří objektu: 1986
- Vlastnictví: osobní
- Lodžie: 5 m²
- Sklep: 2 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: sídliště
- Doprava: MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 5
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Řeporyjské náměstí 16, Praha-Řeporyje, 155 00 |
