Prodej bytu, 3+1, 72 m²
Nad strouhou, Praha 4, Braník
8 290 000 KčProdej bytu, 3+1, 72 m²
Nad strouhou, Praha 4, Braník
8 290 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Prodej bytu 3+1 72 m², Praha - Braník
Prodej prostorného bytu 3+1 (71,5 m²) v původním stavu – ideální příležitost k moderní rekonstrukci
Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 71,5 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží zatepleného bytového domu s novou fasádou, plastovými okny a výtahem.
K bytu náleží také sklepní koje.
Byt je v původním, udržovaném stavu, což představuje skvělou příležitost pro ty, kteří si chtějí bydlení upravit podle vlastních představ.
Současně je byt řešen jako 3+1, nicméně pro lepší představu o možnostech prostoru jsme připravili vizualizace, které ukazují, jak by bylo možné byt propojením obývacího pokoje s kuchyní upravit na moderní 3+kk.
V tomto návrhu by na místě současné kuchyně vznikla komfortní a prostorná ložnice.
Díky velkorysé výměře obývacího pokoje (24 m²) se ale nabízí i další varianta – úprava na 4+kk, kdy by vznikly tři samostatné ložnice a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem. Tento byt tak nabízí neomezené možnosti uspořádání, ať už hledáte praktické rodinné bydlení, nebo prostorný byt s velkým společenským prostorem.
Celý byt působí vzdušně a prosvětleně, s dostatkem denního světla po celý den.
Dům prošel kompletní revitalizací – zateplení, nová fasáda, plastová okna, moderní vstup na čipový systém a nový výtah.
Byt je v družstevním vlastnictví se zcela splacenou anuitou, tedy bez jakýchkoli dalších finančních závazků vůči družstvu.
Měsíční náklady (fond oprav a správa domu): 2 590 Kč.
Lokalita a občanská vybavenost
Byt se nachází na velmi klidné adrese Nad Strouhou, Praha 4 – Braník, v příjemné zeleni s výbornou dopravní dostupností i občanskou vybaveností.
Zastávka MHD U Staré pošty (linky 106, 196, 197, 170, 121) je jen pár minut chůze, odkud se během 10 minut dostanete na metro C – Budějovická nebo Kačerov, případně tramvají na Nádraží Braník s přímým spojením do centra.
Autem jste na Jižní spojce nebo Barrandovském mostě do 3 minut.
V okolí najdete supermarket Albert, lékárnu, poštu, základní i mateřskou školu a několik restaurací a kaváren. Pro aktivní odpočinek je ideální Branické nábřeží, cyklostezka A2 podél Vltavy, nebo oblíbený areál Hamr Braník s tenisovými kurty, fitness centrem a restaurací.
Milovníci přírody ocení i Kunratický les a modřanskou rokli, které jsou v dojezdové vzdálenosti pár minut.
Shrnutí:
• aktuální dispozice: 3+1, možnost úpravy na 3+kk nebo 4+kk
• 71,5 m² + sklepní koje
• 3. NP s výtahem
• dům po kompletní rekonstrukci
• vstup na čipový systém
• družstevní vlastnictví, anuita splacena
• měsíční náklady: 2 590 Kč (fond oprav + správa domu)
• byt v původním stavu – ideální k rekonstrukci
• vizualizace možného řešení dispozic součástí prezentace
• vhodné i pro vícečlennou rodinu díky promyšleným dispozicím.
V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat – velmi ráda vás bytem osobně provedu a zodpovím všechny vaše dotazy.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle vlastních kritérií.
Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 71,5 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží zatepleného bytového domu s novou fasádou, plastovými okny a výtahem.
K bytu náleží také sklepní koje.
Byt je v původním, udržovaném stavu, což představuje skvělou příležitost pro ty, kteří si chtějí bydlení upravit podle vlastních představ.
Současně je byt řešen jako 3+1, nicméně pro lepší představu o možnostech prostoru jsme připravili vizualizace, které ukazují, jak by bylo možné byt propojením obývacího pokoje s kuchyní upravit na moderní 3+kk.
V tomto návrhu by na místě současné kuchyně vznikla komfortní a prostorná ložnice.
Díky velkorysé výměře obývacího pokoje (24 m²) se ale nabízí i další varianta – úprava na 4+kk, kdy by vznikly tři samostatné ložnice a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem. Tento byt tak nabízí neomezené možnosti uspořádání, ať už hledáte praktické rodinné bydlení, nebo prostorný byt s velkým společenským prostorem.
Celý byt působí vzdušně a prosvětleně, s dostatkem denního světla po celý den.
Dům prošel kompletní revitalizací – zateplení, nová fasáda, plastová okna, moderní vstup na čipový systém a nový výtah.
Byt je v družstevním vlastnictví se zcela splacenou anuitou, tedy bez jakýchkoli dalších finančních závazků vůči družstvu.
Měsíční náklady (fond oprav a správa domu): 2 590 Kč.
Lokalita a občanská vybavenost
Byt se nachází na velmi klidné adrese Nad Strouhou, Praha 4 – Braník, v příjemné zeleni s výbornou dopravní dostupností i občanskou vybaveností.
Zastávka MHD U Staré pošty (linky 106, 196, 197, 170, 121) je jen pár minut chůze, odkud se během 10 minut dostanete na metro C – Budějovická nebo Kačerov, případně tramvají na Nádraží Braník s přímým spojením do centra.
Autem jste na Jižní spojce nebo Barrandovském mostě do 3 minut.
V okolí najdete supermarket Albert, lékárnu, poštu, základní i mateřskou školu a několik restaurací a kaváren. Pro aktivní odpočinek je ideální Branické nábřeží, cyklostezka A2 podél Vltavy, nebo oblíbený areál Hamr Braník s tenisovými kurty, fitness centrem a restaurací.
Milovníci přírody ocení i Kunratický les a modřanskou rokli, které jsou v dojezdové vzdálenosti pár minut.
Shrnutí:
• aktuální dispozice: 3+1, možnost úpravy na 3+kk nebo 4+kk
• 71,5 m² + sklepní koje
• 3. NP s výtahem
• dům po kompletní rekonstrukci
• vstup na čipový systém
• družstevní vlastnictví, anuita splacena
• měsíční náklady: 2 590 Kč (fond oprav + správa domu)
• byt v původním stavu – ideální k rekonstrukci
• vizualizace možného řešení dispozic součástí prezentace
• vhodné i pro vícečlennou rodinu díky promyšleným dispozicím.
V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat – velmi ráda vás bytem osobně provedu a zodpovím všechny vaše dotazy.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle vlastních kritérií.
| Cena: | 8 290 000 Kč |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+1/72 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-00195 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 1
- Celková podlahová plocha: 72 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Vlastnictví: družstevní
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, dálnice, MHD, autobus
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelová televize
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 4
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Pražská 1616, Mníšek pod Brdy, 252 10 |
