
Prodej bytu, 3+1, 72 m²
Lohniského, Praha 5, Hlubočepy
8 645 000 KčProdej bytu, 3+1, 72 m²
Lohniského, Praha 5, Hlubočepy
Prodej bytu 3+1 72 m2
Byt č. 28 se nachází v 7. NP (z 8) dobře udržovaného panelového domu, ve kterém je nový výtah a komfortně řešené společné prostory. Výjimečný klid a soukromí vám zajistí pouze jeden sousední byt (na patře celkem 4 bytové jednotky). Po ránu si můžete vychutnat kávu na balkóně (5m2), večer pak oceníte romantický pohled na zapadající slunce za panorama Prokopského údolí.
Samotný interiér bytu nabízí dostatek úložných prostor – vestavěné skříně v předsíni plus sklep, který je součástí prodeje. Koupelna byla zvětšena na úkor chodby, to samé platí pro kuchyň. Byt je v osobním vlastnictví, SVJ funguje spolehlivě a udržuje se solidní fond oprav (3 500 Kč/měsíc), díky němuž dům dlouhodobě prochází modernizacemi. V horizontu 2 let dům projde zateplením a kompletní renovací obvodového pláště (PENB B). SVJ funguje velmi dobře, o dům se stará s náležitou péčí. V domě je celkem 32 bytových jednotek.
Dům stojí na vlastním oploceném pozemku s rozlehlou zahradou, vzrostlou zelení. Velkou výhodou je poloha domu – dům je na okraji Prokopského údolí, tudíž nemáte pocit hustého panelového sídliště. Přímo u domu je dětské hřiště pro nejmenší, vedle stojí velké sportovní centrum Arena Barrandov, ZŠ, MŠ, takže o Vaše děti bude skvěle postaráno.
Lokalita kombinuje příjemné bydlení v zeleni a pohodlný přístup ke všemu, co potřebujete – obchody, školy, školky (v bezprostřední blízkosti 2x MŠ, Základní škola). Barrandov navíc disponuje skvělým spojením MHD (zastávka tramvaje 10min pěšky) do centra Prahy, takže ať už pracujete v centru nebo trávíte čas aktivně v Prokopském údolí, máte vše na dosah.
Tento byt bude dokonalým domovem pro rodiny s dětmi, kteří hledají kvalitní bydlení v „lepším“ panelovém domě. A pokud uvažujete o investici, nájem podobného bytu se v okolí pohybuje kolem 22-25 tisíc Kč měsíčně (bez poplatků), což dělá z bytu zajímavou příležitost Byt Vám nabídne pohodlí, výhled, klid i snadnou dostupnost. Může být dobrým cenovým kompromisem – velký byt, v klidné části města, kde můžete okamžitě bydlet. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/881531-nabidka-prodej-bytu-lohniskeho-praha
Cena: | 8 645 000 Kč |
Dispozice/podlahová plocha: | 3+1/72 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-881531 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 7
- Počet podlaží objektu: 8
- Celková podlahová plocha: 72 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Lodžie: 5 m²
- Sklep: 1 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: D - Nevyhovující
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.