Prodej bytu, 3+1, 73 m²
Hrusická, Praha 4, Záběhlice
9 378 000 KčProdej bytu, 3+1, 73 m²
Hrusická, Praha 4, Záběhlice
Prodej bytu 3+1, 73m2
Byt se nachází v 5. patře udržovaného devítipodlažního domu s výtahem. Dispozice je velmi praktická a promyšlená – z prostorné předsíně je vstup do všech místností, pokoje nejsou průchozí, což zajišťuje dostatek soukromí i komfortní bydlení.
Interiér tvoří světlý obývací pokoj, samostatná kuchyně, dva neprůchozí pokoje, koupelna s vanou a samostatná toaleta. Příjemným benefitem je lodžie o velikosti 6 m², ideální pro ranní kávu či večerní odpočinek, a také sklepní kóje o velikosti 3 m², která poskytuje praktický úložný prostor.
Jednou z hlavních předností této nabídky je lokalita. Záběhlice patří mezi dlouhodobě vyhledávané části Prahy díky klidnému prostředí a velkému množství zeleně. Přibližně 5–7 minut chůze od domu se nachází Hamerský rybník a přilehlý park, oblíbené místo pro procházky, sport i relax u vody. V širším okolí najdete také Hostivařský lesopark, Toulcův dvůr, cyklostezky, dětská hřiště a sportoviště.
Dopravní dostupnost je velmi dobrá. Autobusová zastávka je vzdálena zhruba 3–4 minuty pěšky, s rychlým spojením na stanice metra C – Kačerov a Opatov, případně metro A – Skalka. Do centra Prahy se dostanete přibližně za 15–20 minut. Parkování je možné na ulici před domem a v okolí.
Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní a kvalitní bydlení v klidné a zelené lokalitě, ale zároveň chtějí mít výbornou dostupnost do centra města. Díky dispozici a umístění je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost.
Pokud hledáte místo, které má atmosféru, prostor a skutečný pocit domova, tenhle byt rozhodně stojí za osobní prohlídku – neváhejte proto kontaktovat makléře této nabídky, který vám rád poskytne veškeré doplňující informace a domluví termín prohlídky.
| Cena: | 9 378 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 30.12.2025 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+1/73 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-11417 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 5
- Počet podlaží objektu: 9
- Užitná plocha: 73 m²
- Celková podlahová plocha: 73 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Lodžie: 6 m²
- Sklep: 3 m²
- Umístění objektu: sídliště
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 4
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Školská 689/20, Praha 1 - Nové Město, 110 00 |
