
Prodej bytu, 3+1, 77 m²
Jabloňová, Praha 10, Záběhlice
9 199 000 KčProdej bytu, 3+1, 77 m²
Jabloňová, Praha 10, Záběhlice

Prodej bytu 3+1 77 m2
Byt je situován v 6. patře třináctipodlažního panelového domu s krásným výhledem na přírodní park Meandry Botiče. Dům disponuje dvěma novými výtahy z roku 2024 – osobním i nákladním – a bezbariérovým přístupem.
Byt má praktické uspořádání a sestává ze tří samostatných pokojů o výměrách 19 m2, 12 m2 a 12 m2, samostatné kuchyně, chodby s úložnými prostory, koupelny a toalety (odděleně) a komory. K bytu náleží balkon o velikosti 3 m2 a venkovní sklepní kóje (1 m2).
Byt prošel kompletní a kvalitní rekonstrukcí, která byla realizována „na míru“ pro vlastní bydlení, díky čemuž je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic:
- V roce 2015 byla zrekonstruována koupelna, toaleta, kuchyň a bytové jádro.
- V roce 2025 byly vyměněny veškeré elektrické rozvody, vyrovnána podlaha, položena kvalitní voděodolná laminátová podlaha, instalován sádrokartonový podhled po celém bytě a provedeny nové výmalby v celém interiéru.
Dispozice bytu je promyšlená a praktická, nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i pracovní zázemí. Energetický štítek budovy je zařazen do kategorie D, což zajišťuje rozumné provozní náklady.
Lokalita:
Ulice Jabloňová patří mezi vyhledávané oblasti díky vynikající občanské vybavenosti a blízkosti přírody. V docházkové vzdálenosti najdete:
- přírodní park Meandry Botiče,
- školky, školy, zdravotní zařízení a obchody,
- velké množství dětských hřišť, což činí lokalitu ideální pro rodiny s dětmi.
- autobusová zastávka je vzdálená pouhé 2 minuty chůze,
- tramvajová zastávka je dostupná za cca 9 minut chůze,
- stanice metra Skalka (linka A) je vzdálená 5 minut jízdy MHD,
- vlaková stanice Zahradní Město je v pěší vzdálenosti nebo 3 minuty dopravou.
Dům je ve velmi dobrém stavu a obklopuje jej udržovaný pozemek, o který se starají aktivní a pečliví obyvatelé domu. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/923863-nabidka-prodej-bytu-jablonova-praha
Cena: | 9 199 000 Kč |
Dispozice/podlahová plocha: | 3+1/77 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-923863 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 6
- Počet podlaží objektu: 13
- Celková podlahová plocha: 77 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Balkon: 3 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: D - Nevyhovující
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.