Prodej bytu, 3+1, 83 m²
Hartigova, Praha 3, Žižkov
11 995 000 KčProdej bytu, 3+1, 83 m²
Hartigova, Praha 3, Žižkov
Prodej bytu 3+1 - 83 m², balkon, sklep, Hartigova, Praha 3 - Žižkov
Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží udržovaného, zatepleného cihlového domu z 50. let minulého století. V domě je nový výtah, nové komíny, střecha a rozvody vody a stejně tak rozvody kabelů. SVJ není zatíženo úvěrem a funguje velmi dobře.
Tato bytová jednotka Vám nabídne předsíň s dostatkem prostoru a vestavnou skříň a vstupem do ložnice, koupelny, kuchyně a obývacího pokoje.
Byt představí zrekonstruovanou koupelnu s vanou, toaletou, plynovým kotlem a balkonem 2 m². Díky balkonu tak vzniká v koupelně příjemné přírodní světlo, což u bytů tohoto typu není zvykem.
Kuchyně je kompletně vybavená s dostatečně velkou pracovní deskou a všemi spotřebiči. Dominantou tohoto bytu je rozhodně prostorný obývací pokoj s parketami a vstupem do druhé ložnice.
V obou ložnicích a obývacím tvoří podlahovou krytinu udržované parkety. V předsíni, koupelně a kuchyni je keramická dlažba. Byt se kromě kuchyňské linky, vestavné skříně a sanity prodává nevybavený.
V okolí domu se nachází vše, nač si jen vzpomenete. Blízká autobusová a tramvajová zastávka (Ohrada) je doslova pár kroků od domu a nabízí rychlé spojení na Hlavní nádraží nebo na metro (Želivského, Palmovka či Florenc).
Lokalita nabízí kompletní vybavenost vč. lékárny, hned vedle domu se nachází Lidl, dále v docházkové vzdálenosti i Billa a mnoho restaurací, barů a kaváren, čímž je Žižkov proslulý. Nabízí se zde i možnost vyrazit na procházku do Vítkovského Parku nebo do Parukářky.
Měsíční náklady jsou: SVJ 2 550 Kč, Plyn 3 460 Kč (přeplatek 13 000 Kč) a elektřina 2 191 Kč (přeplatek 3 200 Kč).
Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) zatím nebyl dodán, proto uvádíme třídu G.
Byt je v osobním vlastnictví a lze ho financovat hypotečním úvěrem, která Vám pomůžeme vyřídit rychle a za těch nejvýhodnějších podmínek na trhu.
Pro více informací a prohlídku nemovitosti mne prosím neváhejte kontaktovat.
Cena: | 11 995 000 Kč |
Poznámka: | + provize RK (2,5%) z Kupní ceny |
Dispozice/podlahová plocha: | 3+1/83 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-0769 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 4
- Počet podlaží objektu: 6
- Užitná plocha: 83 m²
- Celková podlahová plocha: 83 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Balkon: 2 m²
- Sklep: 9 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Topení: Lokální - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelové rozvody
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.