
Prodej bytu, 3+1, 86 m²
Zárubova, Praha 12, Kamýk
8 940 000 KčProdej bytu, 3+1, 86 m²
Zárubova, Praha 12, Kamýk

Prodej bytu 3+1, 84 m2 - Zárubova, Praha - Kamýk
+ 3+1
+ plocha bytu 84,3 m2
+ z toho lodžie 5,4 m2
+ sklepní kóje 1,2 m2
+ 4. nadzemní podlaží s výtahem
+ velmi udržovaný stav
+ částečně vybavené
+ zděné jádro
+ plastová okna
+ parkoviště před domem
+ neprůchozí pokoje
+ ihned k nastěhování
Byt je situován ve 4. nadzemním podlaží devítipodlažního panelového domu s výtahem. K uskladnění vašich nezbytností k bytu náleží sklepní kóje o velikosti 1,2 m2 a k dispozici jsou také společné prostory – kolárna a sušárna umístěné v suterénu objektu.
Tento byt disponuje prostornou předsíní s vestavěnou skříní, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Z předsíně se vstupuje do prostorného obývacího pokoje, odkud lze pokračovat do kuchyně. Kuchyň je vybavena velkou kuchyňskou linkou, která zahrnuje i spotřebiče. Další místností je ložnice o velikosti 18,4 m2, která nabízí vstup na lodžii s příjemným výhledem na vzrostlé stromy v ulici. Vedlejší pokoj o velikosti 18,1 m2 může sloužit jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Koupelna s rohovou vanou a samostatná toaleta, ve které je prostor pro pračku, jsou moderně zrekonstruovány díky zděnému jádru, které nahradilo původní umakartové. Byt je částečně vybavený a velmi dobře udržovaný, což zajišťuje příjemné bydlení bez nutnosti stavebních úprav.
Dům prošel v roce 2022 kompletním zateplení, což výrazně snížilo náklady na vytápění. Parkování je možné zdarma přímo před domem na přilehlém parkovišti. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost – nejbližší autobusová zastávka je vzdálena pouhé 2 min chůze, která vám nabídne přímý spoj na metro C stanici Kačerov. Do pár let bude v dochozí vzdálenosti vybudováno metro D, takže tato lokalita vzroste na oblibě a hodnotě. Rodiny s dětmi jistě ocení blízkost mateřské a základní školy a dětský pediatr, který se nachází v docházkové vzdálenosti, stejně jako dětské hřiště nedaleko domu.
Milovníci přírody a sportovních aktivit ocení blízkost přírodního koupaliště – biotopu Lhotka, kam se dostanete za 14 minut pěšky. Cyklisté mohou využít oblíbenou cyklostezku podél břehu Vltavy, která je dostupná přibližně za 15 minut jízdy. V okolí se nachází také les a zookoutek Kamýk, který je ideální pro procházky či rodinné výlety. Rychlé nákupy vyřešíte v Minimarketu přímo naproti domu a na větší nákupy můžete vyrazit do nedalekých supermarketů Lidl nebo Penny. Nářadí či domácí potřeby nakoupíte ve 400 m vzdáleném hobby marketu OBI.
Zaujal vás tento byt? Ráda vás přivítám na společné prohlídce. Neváhejte mě kontaktovat ani v případě dodatečných dotazů. S financováním vám pomohou naši specialisté na hypoteční úvěry.
Cena: | 8 940 000 Kč |
Dispozice/podlahová plocha: | 3+1/86 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-100041-1 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 4
- Počet podlaží objektu: 9
- Celková podlahová plocha: 86 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Lodžie: 6 m²
- Sklep: 1 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, MHD, autobus
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Topení: Ústřední - dálkové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 76.2 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.