Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 a celkové ploše 96 m², který vznikl půdní nástavbou před 20 lety. Byt se nachází ve velmi žádané lokalitě Praha 9 – Újezd nad Lesy, na dosah dvou přírodních parků – Škvorecká obora – Králičina a Klánovice-Čihadla. Do přírody to máte doslova pár kroků.

Byt je orientovaný na východ a západ, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den.

Interiér:
• Designová kuchyně z roku 2024 s kompletně novou elektroinstalací a vestavěnými spotřebiči: indukční varná deska, trouba, digestoř, myčka, pračka (vše kromě lednice s mrazákem ještě v záruce – 4 roky)
• Kompaktní pracovní deska se zapuštěným dřezem, zhotovená na míru
• Obývací pokoj se stylovým obložením stěn dodávající útulnou a moderní atmosféru
• Prostorná vstupní hala s dubovým schodištěm, vybaveným ambientním podsvícením a mikrovlnným senzorem
• Zabudovaný trezor pro bezpečné uložení cenností nebo důležitých dokumentů
• Klimatizace ve třech místnostech
• Vinylová podlaha s korkovým podkladem – systém klip-klap
• Vytápění centrální – plynová kotelna v domě, s chytrými termostatickými hlavicemi
• Většina nábytku je vestavěná a součástí prodeje - kvalitní volně stojící nábytek je možné dle dohody odkoupit
• K využití je také truhlář pro případné úpravy dle potřeb nového majitele

Dům a okolí:
• Byt má vlastní sklep o rozloze 4 m2
• Společné prostory: kolárna a sušárna (aktuálně pronajata švadleně)
• Výborné spojení do centra Prahy – přímý spoj na Masarykovo nádraží do 20 minut
• Černý Most (OC + metro B) dostupný přímým autobusem za cca 15 minut
• Spojení také na metro A – Depo Hostivař a do Štěrbohol
• Autobusová zastávka pouhých 5 minut chůze od domu
• Klidné okolí s kompletní občanskou vybaveností - základní a mateřské školy
• Obchody - Penny Market, Lidl, Albert, lékárna, pošta a sportoviště
• Nedaleko oblíbená restaurace Babiččina Beseda
• Nově zrekonstruované koupaliště Úvaly v docházkové vzdálenosti

Byt je ideální pro rodinu, pár nebo kohokoli, kdo hledá komfortní bydlení v blízkosti přírody, přesto v dosahu Prahy.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktuje tým NESTERA.