Prodej bytu, 3+1, 79 m²
Nedašovská, Praha-Zličín, Zličín
7 200 000 KčProdej bytu, 3+1, 79 m²
Nedašovská, Praha-Zličín, Zličín
Prodej bytu 3+1 nebo výměna za 2kk s doplatkem, zlevněno, nabídněte, Praha 5-Zličín
Priorita rychlého prodeje a prohlídka po vzájemné dohodě k cenovému projednání, děkuji za kontakt realitní makléřky.
V celkové rozloze obytné plochy 84,70m2 vč. lodžie, která může být následně zasklena a přeměněna v zimní zahradu na relaxační prostor. Řazení místností (v současné době obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj) je ze vstupní chodby-haly s vestavěnými skříněmi (úložné prostory) a plně funkční a zařízenou kuchyní s jídelním koutem. Skladba je doplněna koupelnou a WC je zvlášť. Místnosti nejsou prostupné. V bytě jsou zachována původní okna. K bytu patří menší sklep a parkování je volně přístupné přímo před domem v ulici. Dům je vytápěn rozvodem z místního kotle. V domě není výtah.
Vybavení a nábytek v bytě může zůstat dle vzájemné dohody majitelky s budoucím kupujícím.
Potenciál investiční nabídky - nemovitost je připravena i k případnému nájmu, dle požadavku kupujícího, už jen z primárního důvodu blízkosti nové základní školy, která průběžně přijímá žáky do svých tříd.
Uvedená nabídka zdarma zahrnuje i poradenství pro dlouhodobé snížení energetické spotřeby (základní zmapování energetické náročnosti, tipy na snížení spotřeby a orientaci v dotacích).
Fotodokumentace zachovává přesnost inzerované nemovitosti bez vlivu ročního období.
Řadové bytové domy jsou obklopeny udržovanými rozkvetlými zahrádkami, v tiché ulici v krajové části pražské čtvrti Zličín, v docházkové vzdálenosti 10min od konečné stanice metra Zličín. Kompletní občanská vybavenost podpořena obchodními centry (Obchodní centrum Zličín, Globus, Ikea a další), sportovním areálem, novou základní školou (pěší chůze 5 minut), zastávka bus 180 směr Motol, Vypich, Dejvická, na trase bazén Řepy s dalším sportovním volnočasovým vyžitím. Multikino v Obchodním centru Zličín.
Cena: | 7 200 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 14.07.2022 |
Dispozice/podlahová plocha: | 3+1/79 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-344640 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 4
- Počet podlaží objektu: 5
- Užitná plocha: 84 m²
- Celková podlahová plocha: 79 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 148/2007 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.