![Prodej bytu, 3+1, 248 m²](https://st.rmix.cz/i/66677139/8033184/nab_441428550_nahled.jpg)
Prodej bytu, 3+1, 248 m²
Černomořská, Praha 10, Vršovice
23 990 000 KčProdej bytu, 3+1, 248 m²
Černomořská, Praha 10, Vršovice
Prodej bytu 3+1 s nebytovým prostorem ve Vršovicích
Bytová jednotka je v udržovaném stavu a nepotřebuje žádnou rozsáhlou rekonstrukci. Nabízí 3 prostorné pokoje a samostatnou kuchyň s vybavenou kuchyňskou linkou. Byt je nově vymalovaný a přirozeně osvětlený velkými okny v každé místnosti. Co se týče nákladů na využívání bytu, poplatky za služby a energie jsou relativně nízké.
Nebytový prostor, rozkládající se pod celým domem, má veškeré potřebné sítě, mimo elektrické rozvody a je ve stádiu, kdy si ho nový majitel může zařídit dle vlastních potřeb a představ. Dá se využít např. jako kancelář, kavárna, posilovna atd. Bonusem je i již povolený stavebním úřadem, vstup z ulice do nebytového prostoru.
Lokalita je výborným místem, jak na bydlení, tak pro byznys. Dům se nachází mezi oblíbenými částmi Prahy a to Vinohrady a Vršovice. Tyto místa se vyznačují svou diverzitou aktivit, které nabízejí. Ulice Černomořská se nachází mezi třemi známými parky- Havlíčkovy sady, známé též jako Grébovka, Heroldovy sady a Bezručovy sady. V okolí tedy najdete dostatek zeleně a nespočet kaváren, barů a restaurací. Nechybí ale ani školy, dětská hřiště, divadlo nebo obchody.
Na oblíbenou lokalitu samozřejmě navazuje dobrá dopravní dostupnost. Tramvajové zastávky Krymská nebo Ruská se nachází pouhých 5 minut pěšky od domu a na stanici metra linky A je to pouze 2 zastávky tramvají.
Pokud hledáte investiční příležitost k pronájmu nebo i vlastní bydlení s prostorem navíc, našli jste to pravé.
Jestli Vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi Vám poskytneme další informace a potkáme se s Vámi na osobní prohlídce.
Cena: | 23 990 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 17.04.2024 |
Dispozice/podlahová plocha: | 3+1/248 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-387231 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 4
- Užitná plocha: 248 m²
- Celková podlahová plocha: 248 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Doprava: silnice, MHD
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.