Prodej bytu, 3+kk, 55 m²
Národní obrany, Praha 6, Bubeneč
9 490 000 KčProdej bytu, 3+kk, 55 m²
Národní obrany, Praha 6, Bubeneč
Prodej bytu 3+kk 55 m²
Představujeme vám světlý a velmi příjemný byt 3+kk o celkové ploše 55 m², který se nachází ve 4. patře bez výtahu cihlového domu na prestižní adrese Národní obrany 15, Praha 6 – Bubeneč. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2017 a je situován v jedné z nejžádanějších pražských čtvrtí s vynikající občanskou vybaveností i dopravní dostupností.
Dispozici bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňskou linkou, ložnice (průchozí) a pracovna nebo dětský pokoj. Z kuchyňské části je vstup na balkón (2 m²) orientovaný do klidné ulice, zatímco pracovna má okno do tichého vnitrobloku. Obě ložnice jsou vybaveny velkorysými vestavěnými skříněmi.
Koupelna se sprchovým koutem a pračkou je přístupná z ložnice, samostatné WC s umyvadlem se nachází u vstupu do bytu. Podlahy v obytných místnostech jsou plovoucí, v koupelně a na WC dlažba. K bytu náleží sklep o ploše 4,7 m², ideální pro uskladnění sezónních věcí.
Byt se prodává kompletně zařízený, včetně veškerého vybavení a nábytku z fotografií.
V roce 2017 proběhla kompletní rekonstrukce včetně rozvodů vody a elektřiny. Topení a ohřev vody zajišťuje kondenzační plynový kotel z roku 2018. V bytě je zavedena elektřina i plyn. Budova má energetický štítek třídy D a je ve velmi dobrém technickém stavu.
Lokalita Bubenče nabízí vše, co si pro komfortní městské bydlení můžete přát – školy, školky, zdravotnická zařízení, obchody, restaurace, kulturní a sportovní centra. Milovníci zeleně ocení blízkost Stromovky a Chotkových sadů. V pěší vzdálenosti je i Pražský hrad a ikonické výhledy na chrám sv. Víta.
Stanice metra Dejvická je vzdálena pouhé 3 minuty chůze, díky čemuž je zajištěna skvělá dopravní dostupnost do centra města.
Byt je aktuálně pronajat do 15. 8. 2026 za tržní nájemné, a tedy představuje okamžitý investiční výnos pro nového majitele. Díky své poloze a vybavení je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční nemovitost s vysokým potenciálem dalšího pronajímání.
Tento byt představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají komfortní a stylové bydlení v prestižní části Prahy 6 – plné zeleně, historie a výborné dostupnosti.
| Cena: | 9 490 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 21.12.2025 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+kk/55 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-968250 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 5
- Počet podlaží objektu: 7
- Celková podlahová plocha: 55 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Lodžie: 2 m²
- Sklep: 5 m²
- Vybaveno: ano
- Doprava: MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Energetická náročnost budovy: D - Nevyhovující
- Popis vybavení: .
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 6
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Zbralavské náměstí 458, Praha 5 - Zbralav, 156 00 |
