Prodej bytu, 3+kk, 79 m²
Mládežnická, Praha 10, Záběhlice
10 490 000 KčProdej bytu, 3+kk, 79 m²
Mládežnická, Praha 10, Záběhlice
Prodej bytu 3+kk 79 m²
Přímý majitel nabízí k prodeji byt 3+kk o celkové ploše 79 m² ve zvýšeném přízemí revitalizovaného domu s bezbariérovým přístupem. Součástí bytu je zasklená lodžie o ploše 6,2 m² a sklep o ploše 3,5 m².
Byt prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na kvalitní materiály, funkční dispozici a nadčasový design. Součástí je také samostatná walk-in šatna se skrytými dveřmi, technická místnost a nově zrekonstruovaná zasklená lodžie orientovaná do zeleně.
Hlavní výhody bytu:
- kompletní rekonstrukce včetně rozvodů
- prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní
- walk-in šatna s automatickým osvětlením
- bezfalcové interiérové dveře v celém bytě
- odhlučnění od sousedních bytů
- bezpečnostní vstupní dveře + příprava na alarm
- internetové zásuvky ve všech obytných místnostech
- zasklená lodžie po celé délce obývacího pokoje
- zasklená lodžie o ploše 6,2 m² a sklep o ploše 3,5 m²
Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči Bosch a Gorenje (trouba, indukční deska, myčka, digestoř s odtahem a lednice s mrazákem).
V obytných místnostech jsou kvalitní podlahy pokládané ve vzoru parket, v koupelně a chodbě dlažba. Koupelna nabízí bezbariérový sprchový kout, obklady v dekoru mramoru a podomítkové baterie v odolném tmavém provedení.
Dům prošel v roce 2025 revitalizací (nová fasáda, okna, lodžie a výtah). Energetická náročnost budovy: B. Vytápění je centrální.
Měsíční zálohy činí 6 096 Kč včetně fondu oprav a vody.
Záběhlice patří mezi oblíbené rezidenční lokality díky kombinaci zeleně a dobré dostupnosti do centra Prahy. V blízkosti se nachází Hamerský rybník, Hostivařský lesopark, školy, školky, restaurace i obchodní centra VIVO Hostivař a Westfield Chodov.
Parkování je možné v okolí domu.
Byt je v osobním vlastnictví.
Přímý prodej bez provize RK.
Cena zahrnuje kompletní právní servis.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
| Cena: | 10 490 000 Kč |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+kk/79 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-1024637 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 6
- Celková podlahová plocha: 79 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Lodžie: 6 m²
- Sklep: 3 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: B - Úsporná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
