Prodej bytu, 3+kk, 5 305 m²
Olgy Havlové, Praha 3, Žižkov
15 500 000 KčProdej bytu, 3+kk, 5 305 m²
Olgy Havlové, Praha 3, Žižkov
Prodej bytu 3+kk 80 m² - Olgy Havlové, Praha - Žižkov
Nabízím unikátní byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 80,5 m², ke kterému náleží dvě předzahrádky s terasami (18 m² a 16 m²) přístupné z obývacího pokoje i z ložnice, terasy mají osvětlení a venkovní zásuvku.
Zapomeňte na klasické přízemí – tohle je váš soukromý ostrov klidu se dvěma předzahrádkami. Ideální pro rodiny s dětmi, majitele domácích mazlíčků nebo jako bezpečný přístav pro aktivní seniory.
Tento byt o dispozici 3+kk je výjimečný svým rozvržením. Díky dvěma předzahrádkám na opačných stranách bytu si můžete užívat slunce i stín po celý den. Unikátní prvek, který u standardních bytů nenajdete.
Světlý obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem, ze kterého plynule projdete francouzským oknem přímo na větší terasu, která je stvořená pro letní večery s přáteli, dětské hry, grilování nebo prostě jen relax s knížkou v trávě.
Interiér byl navržen tak, aby každý metr čtvereční dával smysl. Velkoformátová okna v každém pokoji zajišťují, že je byt neustále zaplaven světlem a v bytě byl dostatek úložného místa.
Dva samostatné pokoje přístupné z chodby, nabízejí dostatek soukromí pro rodiče i děti (nebo reprezentativní pracovnu).
Byt je ve výborném stavu, čerstvě vymalován a připraven k nastěhování bez nutnosti dalších investic, včetně nově revitalizované zahrady.
Venkovní žaluzie pro pocit bezpečí a naprosté soukromí a kvalitní podlahy, které přežijí i návrat dětí ze zahrady.
K bytu patří garážové stání a přilehlý sklep, takže auto i sezónní věci mají své bezpečné místo.
Lokalita je propojení moderního městského života v zeleni, jen pár kroků a jste v parku Židovské pece.
V docházkové vzdálenosti od domu je supermarket Albert, kavárny, restaurace i poliklinika.
Dopravní spojení do centra města se dostanete za pár minut, ale doma budete mít absolutní klid.
Nízké náklady: Energeticky úsporná budova (třída B) šetří vaši peněženku.
Tento byt musíte zažít na vlastní kůži. Přijďte se projít po trávě na své budoucí zahradě ještě dřív, než vám ho někdo vyfoukne.
Nemovitost možnost financovat hypotečním úvěrem.
V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 15 500 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 15.05.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+kk/5305 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-0092 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 6
- Užitná plocha: 80 m²
- Celková podlahová plocha: 5305 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 4 m²
- Terasa: 34 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, MHD, autobus
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.