
Prodej bytu, 3+kk, 85 m²
Modrého, Praha 9, Hloubětín
13 000 000 KčProdej bytu, 3+kk, 85 m²
Modrého, Praha 9, Hloubětín
Prodej bytu 3+kk 85m2, Modrého, Praha - Hloubětín
Interiér bytu je tvořen předsíní, prostorným obývacím pokojem s plně vybaveným kuchyňským koutem a vstupem na balkon, s 2 pokoji a koupelnou a oddělenou toaletou. K jedné ložnici též náleží vstup na druhý menší balkon. Koupelna je obložena světlou velkoformátovou dlažbou.
Byt je plně vybaven a většinu nábytku na fotografiích v bytu lze ponechat. Ve všech oknech jsou instalované sítě proti hmyzu. Společné prostory domu jsou elegantně pojednány pro pohodlí všech vlastníků. K bytu náleží kromě parkovacího stání také sklepní kóje.
Rezidenční projekt je usazen do klidného prostředí plného zeleně, kousek od domu protéká říčka Rokytka, nedaleko je též pěší stezka mířící k metru Kolbenova. Procházky je možno směřovat i k areálu zámeckého parku v Hloubětíně či k nedalekému Hořejšímu rybníku. Ani o sportovní aktivity zde není nouze, v blízkosti je plavecký areál s krytým a venkovním bazénem. V okolí je dobrá občanská vybavenost a velké množství mateřských i základních škol. V blízkosti se nachází tramvajová zastávka U Elektry. Cesta do centra trvá 25 minut (Můstek), cesta na Černý most, kde je k dispozici velká obchodní zóna s kinem, 15 minut.
Podlahová plocha 74,8 m2:
- Předsíň: 7,1 m2
- Obývací pokoj + kk: 30,2 m2
- Záchod: 1,9 m2
- Chodba: 3,2 m2
- Ložnice: 13,2 m2
- Pokoj: 14 m2
- Koupelna: 5,2 m2
+ balkon: 8,9 m2,
+ malý balkon u ložnice: 1m2
+ sklepní kóje
+ 1 garážové stání.
Pokud Vás nabídka zaujala a máte zájem o doplňující informace či osobní prohlídku, neváhejte mě kontaktovat.
Rád Vám poskytnu veškeré potřebné informace, fotografie či další podklady.
V případě vážného zájmu a rychlého jednání je možné jednat o ceně.
Cena: | 13 000 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 07.07.2025 |
Dispozice/podlahová plocha: | 3+kk/85 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-N00021 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 6
- Užitná plocha: 85 m²
- Celková podlahová plocha: 85 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Druh bytu: V panelovém domě
- Balkon: 9 m²
- Sklep: 2 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Topení: Ústřední - dálkové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.