Prodej bytu, 3+kk, 88 m²
Grafická, Praha 5, Smíchov
17 500 000 KčProdej bytu, 3+kk, 88 m²
Grafická, Praha 5, Smíchov
Prodej bytu 3+kk 88 m²
Nabízíme k prodeji moderní a nadstandardně vybavený byt 3+kk o užitné ploše 88 m², včetně terasy o velikosti 9 m² a sklepu o velikosti 6,5 m², který se nachází ve 5. patře prestižního rezidenčního projektu Neugraf v ulici Grafická, Praha 5 – Smíchov.
Součástí kupní ceny je parkovací stání v podzemní garáži a sklepní kóje.
Kupní cena: 17 500 000 Kč (včetně parkování i sklepa).
Byt se prodává částečně vybavený – včetně vestavěných prvků a kvalitního nábytku.
️️Dispozice a standard bytu
Dispozice 3+kk nabízí velmi praktické a promyšlené řešení prostoru:
- prostorná vstupní chodba
- 2 neprůchozí pokoje
- velkorysý obývací pokoj propojený s kuchyní
- koupelna s vanou i sprchovým koutem
- samostatné WC
- přímý vstup na terasu orientovanou do klidného vnitrobloku
Byt je proveden ve vyšším (Premium) standardu:
- dřevěné podlahy a velkoformátová dlažba
- podlahové topení v koupelnách
- dřevěná okna s venkovním stíněním
- klimatizace a rekuperace ve všech místnostech
- designové bezúchytkové interiérové dveře a černé detaily
Kuchyně a vybavení
- moderní kuchyňská linka na míru v tmavém matném provedení
- kamenná pracovní deska
- vestavěné spotřebiče
- dostatek úložného prostoru
Součástí prodeje jsou také vestavěné skříně a vybrané vybavení bytu, vše ve sjednoceném designu.
Rezidenční projekt Neugraf
Rezidence Neugraf nabízí svým obyvatelům nadstandardní zázemí:
- 24/7 recepce s ostrahou
- soukromé wellness se saunou
- coworkingové prostory
- kavárna v objektu
- společná zahrada a terasa s možností grilování
- podzemní parkování
- moderní zabezpečovací systém
Projekt má energetickou třídu B – velmi úsporná.
Lokalita – Praha 5, Smíchov
Klidná část Smíchova s výbornou dostupností:
- metro Anděl cca 500 m
- tramvajová zastávka Bertramka cca 200 m
- kompletní občanská vybavenost v okolí – restaurace, kavárny, obchody, školy, parky
- rychlé spojení do centra města Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/979605-nabidka-prodej-bytu-graficka-praha
| Cena: | 17 500 000 Kč |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+kk/88 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-979605 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 1
- Celková podlahová plocha: 88 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 6 m²
- Terasa: 9 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: B - Úsporná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
