Prodej bytu, 3+kk, 101 m²
Meduňková, Praha-Kolovraty, Kolovraty
11 900 000 KčProdej bytu, 3+kk, 101 m²
Meduňková, Praha-Kolovraty, Kolovraty
11 900 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Prodej bytu 3+kk 90m² s vlastní zahradou a parkovacím stáním, Praha – Kolovraty
Přijďte se podívat na den otevřených dveří v úterý 26. 5. 2026. Nemovitost bude prodána formou realitní aukce RE/MAX nejlepší nabídce, přičemž majitel si vyhrazuje právo vybrat budoucího kupujícího dle vlastních kritérií. Pro rezervaci konkrétního času prohlídky mě prosím kontaktujte telefonicky nebo e-mailem.
V ulici Meduňková 832/13 v pražských Kolovratech nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk v přízemí moderního domu z roku 2010. Tato nemovitost zaujme především kombinací pohodlí bytu a výhod, které běžně nabízí spíše rodinný dům.
Kolovraty jsou známé svou rodinnou atmosférou a přátelským sousedským životem, zároveň nabízejí výbornou dostupnost do centra Prahy – vlakové spojení na Hlavní nádraží trvá 23 minut.
Největší výhodou je soukromá zahrada o velikosti 131,8 m², která byt obklopuje téměř ze všech stran. Díky oplocení a vzrostlému živému plotu zde najdete příjemné soukromí i klid pro každodenní odpočinek. Součástí zahrady je udržovaný trávník, zastřešená pergola a příjemný prostor pro odpočinek i hraní dětí.
Na zahradu navazují dvě terasy o velikosti 5,6 m², na které se vstupuje z obývacího pokoje i z ložnice. Interiér tak přirozeně propojuje vnitřní a venkovní část bydlení.
K bytu náleží také parkovací stání přímo před domem.
Dominantnou bytu je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 41 m². Díky velkým oknům a vstupu na terasu působí prostor světlým a vzdušným dojmem. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči a nabízí dostatek pracovního i úložného místa.
Celková podlahová plocha bytu činí 90,4 m². Dispozice zahrnuje ložnici, další pokoj, koupelnu s vanou, sprchovým koutem a dvěma umyvadly, samostatné WC, komoru a prostornou předsíň.
Praktické jsou vestavěné skříně v ložnici, pokoji i obývací části, díky kterým je v bytě dostatek úložného prostoru bez nutnosti dalších úprav.
Byt je ve velmi dobrém stavu a připravený k okamžitému nastěhování.
V místě je základní občanská vybavenost - MŠ, ZŠ, pošta, lékaři, v pěší dostupnosti pak OÚ, restaurace, obchod s potravinami, knihovna, kadeřnictví, kosmetika, fitness, zubní klinika, několik hřišť, sportovní hřiště, letní koupaliště.
Veškerá další občanská vybavenost včetně nákupních domů je ve 2 km vzdálených Říčanech či Uhříněvsi, obchodní zóna Čestlice - 10 minut autem.
Vynikající dopravní dostupnost - vlakové nádraží 23 min. Hlavní nádraží, BUS - 17 min. "M" Háje, nájezd na D1 - 10 minut.
V okolí dostatek zeleně, přírody, cyklostezka a příjemným zpestřením jsou rybníky u Vodice navazující na Prknovku. Tato místa lákají ke sportu či relaxaci a jsou v dochozí vzdálenosti.
Pokud hledáte bydlení, které nabídne soukromí, zahradu preferujete klidné a bezpečné prostředí s výbornou dostupností, pak je tato nabídka pro Vás ideální.
ka dává smysl.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
V ulici Meduňková 832/13 v pražských Kolovratech nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk v přízemí moderního domu z roku 2010. Tato nemovitost zaujme především kombinací pohodlí bytu a výhod, které běžně nabízí spíše rodinný dům.
Kolovraty jsou známé svou rodinnou atmosférou a přátelským sousedským životem, zároveň nabízejí výbornou dostupnost do centra Prahy – vlakové spojení na Hlavní nádraží trvá 23 minut.
Největší výhodou je soukromá zahrada o velikosti 131,8 m², která byt obklopuje téměř ze všech stran. Díky oplocení a vzrostlému živému plotu zde najdete příjemné soukromí i klid pro každodenní odpočinek. Součástí zahrady je udržovaný trávník, zastřešená pergola a příjemný prostor pro odpočinek i hraní dětí.
Na zahradu navazují dvě terasy o velikosti 5,6 m², na které se vstupuje z obývacího pokoje i z ložnice. Interiér tak přirozeně propojuje vnitřní a venkovní část bydlení.
K bytu náleží také parkovací stání přímo před domem.
Dominantnou bytu je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 41 m². Díky velkým oknům a vstupu na terasu působí prostor světlým a vzdušným dojmem. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči a nabízí dostatek pracovního i úložného místa.
Celková podlahová plocha bytu činí 90,4 m². Dispozice zahrnuje ložnici, další pokoj, koupelnu s vanou, sprchovým koutem a dvěma umyvadly, samostatné WC, komoru a prostornou předsíň.
Praktické jsou vestavěné skříně v ložnici, pokoji i obývací části, díky kterým je v bytě dostatek úložného prostoru bez nutnosti dalších úprav.
Byt je ve velmi dobrém stavu a připravený k okamžitému nastěhování.
V místě je základní občanská vybavenost - MŠ, ZŠ, pošta, lékaři, v pěší dostupnosti pak OÚ, restaurace, obchod s potravinami, knihovna, kadeřnictví, kosmetika, fitness, zubní klinika, několik hřišť, sportovní hřiště, letní koupaliště.
Veškerá další občanská vybavenost včetně nákupních domů je ve 2 km vzdálených Říčanech či Uhříněvsi, obchodní zóna Čestlice - 10 minut autem.
Vynikající dopravní dostupnost - vlakové nádraží 23 min. Hlavní nádraží, BUS - 17 min. "M" Háje, nájezd na D1 - 10 minut.
V okolí dostatek zeleně, přírody, cyklostezka a příjemným zpestřením jsou rybníky u Vodice navazující na Prknovku. Tato místa lákají ke sportu či relaxaci a jsou v dochozí vzdálenosti.
Pokud hledáte bydlení, které nabídne soukromí, zahradu preferujete klidné a bezpečné prostředí s výbornou dostupností, pak je tato nabídka pro Vás ideální.
ka dává smysl.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 11 900 000 Kč |
| Poznámka: | Přijďte se podívat na den otevřených dveří v úterý 26.5.2026. |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+kk/101 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-438059 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 4
- Užitná plocha: 90 m²
- Celková podlahová plocha: 101 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Terasa: 11 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 10
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Spálená 97/29, Praha, 11000 |
