Prodej bytu, 3+kk, 93 m²
Na Harfě, Praha 9, Vysočany
11 850 000 Kč
Prodej bytu, 3+kk, 93 m²
Na Harfě, Praha 9, Vysočany
Prodej bytu 3+kk 93 m2
Právní servis zajišťuje a hradí prodávající.
Přímý majitel nabízí k prodeji prostorný městský byt 3+kk (87 m2) s 2 balkony (balkon 5,75 m2 je u obývacího pokoje a francouzský balkon 3m2 je u ložnice) v cihlové stavbě, v dynamické pražské městské části - Vysočany. Byt je v osobním vlastnictví - BEZ HYPOTÉKY, bez břemen a závazků. Byt se nachází v 6. patře z celkem 8. pater (7. NP z celkem 9. NP) s velkým výtahem. Je zde dostatek soukromí. Topení je podlahové - fan-coil konvektory s ovládáním teploty v každé místnosti - a v dětském pokoji a na chodbě jsou navíc radiátory. V bytě je nadstandardní velkoformátová dlažba a obklady RAKO (v koupelně a WC až ke stropu) a dále v místnostech laminát. V koupelně jsou sanitární zařizovací předměty značky LAUFEN a LAUFEN pro a nadstandardně velká vana. Na všech oknech jsou venkovní rolety s manuálním ovládáním a nadstandardní mikroventilace.
Byt byl zkolaudován v roce 2007 a je ve výborném stavu. K bytu náleží garážové stání v přízemí domu (1. NP) se samostatným vjezdem přímo z komunikace. Orientace bytu je jih a západ. Ve vnitrobloku domu je vlastní uzavřené dětské hřiště na vlastní parcele domu pouze pro rezidenty a majitele bytů. Na patře, kde se byt nachází, jsou pouze 4 byty a přístup k nim je z uzavřené společné chodby (společné pouze pro 4 byty).
Měsíční náklady na bydlení činí 7 500 Kč (všechny poplatky vč. fondu oprav, poplatků za byt a garáž a vč. internetu) a elektřina zálohou 1 000 Kč.
Okolí nabízí skvělou dopravní dostupnost - tramvaj (18 min. na nám. Republiky), autobus, metro (Vysočanská a Českomoravská) a vlak (6 min. Masarykovo nádraží). Je zde úplná občanská vybavenost - několik státních a soukromých mateřských a základních škol, O2 Aréna, OC Harfa, OC Fénix, Poliklinika Vysočany, cyklostezky). V blízkosti bytu je park Rokytka a spousta dětských hřišť.
Byt je volný k nastěhování IHNED po prodeji! Financování bytu je možné také hypotékou. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/878228-nabidka-prodej-bytu-na-harfe-praha
| Cena: | 11 850 000 Kč |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+kk/93 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-878228 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 7
- Počet podlaží objektu: 1
- Celková podlahová plocha: 93 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Balkon: 6 m²
- Vybaveno: ano
- Energetická náročnost budovy: C - Vyhovující
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
