Hledáte kompaktní byt se třemi pokoji po kompletní rekonstrukci v klidné zelené lokalitě, odkud máte pěšky do parku i na zastávku?
Nabízíme světlý byt 3+kk o užitné ploše 51,7 m² ve ​​3. podlaží panelového domu v ulici Nad Vodovodem v Malešicích. V roce 2021 prošel byt kompletní rekonstrukcí a je ihned připravený k nastěhování. Disponuje moderní kuchyňskou linkou se spotřebiči, bezpečnostními dveřmi a praktickou skříní v chodbě. Obývací pokoj s lodžií je orientovaný na jih do ulice, ložnice na sever do klidného vnitrobloku.

Co Vám byt nabízí:
✔ Dispozice 3+kk, podlahová plocha 53,7 m²
✔ Sklep (+ další 2 m2)
✔ Lodžie (+ další 4 m² )
✔ 3. podlaží, panelový dům z r. 1970, stav po revitalizaci (12/2021)
✔ Orientace na jih do ulice (kuchyně a obývací pokoj), na sever do klidného vnitrobloku (obě ložnice)
✔ Bezpečnostní vstupní dveře
✔ Praktická skříň na chodbě
✔ Velký sprchový kout
✔ Samostatné WC
✔ Laminátové podlahy
✔ Kuchyně se zabudovanými spotřebiči včetně myčky, varné desky a elektrické trouby
✔ Akustický podhled v ložnici pro zvukový komfort
✔ Internetová přípojka od Vodafone
✔ Osobní vlastnictví
✔ Čistý dům s fungujícím SVJ
✔ Kočárkárna v domě
✔ Energetická třída C podle průkazu z roku 2014, třída se může změnit v případě vyhotovení nového štítku podle aktuálně platné vyhlášky
✔ Možnost financování hypotékou
✔ Cena zahrnuje právní servis, zajištění RK, bezpečnou úschovu kupní ceny i veškeré poplatky spojené s převodem
✔ Prodávající má právo vybrat si zájemce na základě jím zvolených kritérií.

Malešice jsou klidnou rezidenční čtvrtí s výraznou zelení, oblíbenou zejména u rodin s dětmi a aktivních lidí. Čtvrť je pověstná Malešickým parkem s dětským hřištěm a vodními prvky a napojením na cyklostezku vedoucí z Hostivaře na Prosek. Dopravní dostupnost se navíc brzy zlepší — stavba tramvajové trati Počernická (plánované zprovoznění 2027) přinese přímé linky na náměstí Míru, Karlovo náměstí i Hlavní nádraží bez přestupu.

Pár příkladů z okolí:
✔ Autobus Sídliště Malešice (na metro Želivského) — 4 min pěšky
✔ Lidl - 4 min pěšky, Billa — 8 min pěšky
✔ Poliklinika Medifin / EUC Plaňanská — 3 min pěšky
✔ ZŠ Nad Vodovodem — 4 min pěšky
✔ Malešický park (hřiště, vodní prvky, bistro Malovna posilovna) — 5 minvenkov min pěšky
✔ HECTOR Sport Center (tenis, badminton, squash, padel) — 8 min pěšky
✔ Restaurace Saté Malešice — 3 min pěšky

Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku — rádi Vám být osobně ukážeme!