Prodej bytu, 3+kk, 64 m²
Jordana Jovkova, Praha 12, Modřany
7 000 000 KčProdej bytu, 3+kk, 64 m²
Jordana Jovkova, Praha 12, Modřany
Prodej bytu 3+kk s lodžií, 62 m² – Praha 4, Modřany
Dispozice bytu nabízí dostatek prostoru pro pár i rodinu s dětmi. Díky praktickému uspořádání a velikosti může byt velmi dobře sloužit také jako investice na pronájem, což z něj činí zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investory.
Byt prošel částečnými úpravami před 20 lety – byla provedena výměna elektrických rozvodů, oken a položeny plovoucí podlahy. Kuchyňská linka byla instalována v roce 2019 a vana v koupelně byla vyměněna v roce 2023. Byt je tak možné využívat v současném stavu, případně jej postupně modernizovat podle vlastních představ. Pro zájemce, kteří hledají investiční nemovitost, může být byt po menších úpravách vhodný také k okamžitému pronájmu.
Součástí bytu je také lodžie, která příjemně rozšiřuje obytný prostor a nabízí místo pro odpočinek.
Velkou výhodou jsou také rozumné provozní náklady. Měsíční zálohy na služby spojené s užíváním bytu činí přibližně 5.881,- Kč z toho fond oprav 1.675,- Kč. Byt je v současné době užíván nájemníky, kteří jej budou uvolňovat začátkem dubna, což novému majiteli umožňuje flexibilní využití.
V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace i zdravotnická zařízení. Samozřejmostí je také výborná dopravní dostupnost do centra Prahy, a to především díky tramvajovému spojení, které zajišťuje rychlé spojení s ostatními částmi města.
Byt představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají dostupné bydlení v Praze s potenciálem dalšího zhodnocení, nebo investici v lokalitě, kde je dlouhodobě stabilní poptávka po nájemním bydlení.
Pokud vás tato nabídka zaujala, tak mě neváhejte kontaktovat prostřednictvím odpovědního formuláře pod inzercí a já se vám ozvu pro domluvení prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 7 000 000 Kč |
| Poznámka: | Včetně právního servisu, advokátní úschovy a provize realitní kanceláře. |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+kk/64 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-434385 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 12
- Užitná plocha: 62 m²
- Celková podlahová plocha: 64 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 120 V, Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 97.5 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 4
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Hrnčířská 2456, Česká Lípa, 470 01 |
