
Prodej bytu, 3+kk, 83 m²
Holubí, Praha-Suchdol, Suchdol
14 500 000 KčProdej bytu, 3+kk, 83 m²
Holubí, Praha-Suchdol, Suchdol

Prodej bytu 3+kk, už. pl. 124 m2, byt. pl. 81,10 m2/T/S/park. stání, OV, st. 2006, 1.NP/5.NP Suchdol
Světlý a výborně dispozičně řešený byt 3+kk v OV s východní, jižní a západní orientací, o celkové evidované ploše 124,30m2, užitné ploše 82,70 m2 s příslušenstvím, bytové ploše 81,10 m2, terasou 41,60 m2, zděným sklepem 1,60 m2 a nadstandardně prostorným a odděleným parkovacím stáním v polosuterénu domu, má k dispozici 8 venkovních parkovacích stání patřících SVJ.
Byt, který má prostorný obývací pokoj 30,40 m2 se vstupem na terasu 41,60 m2 se západní orientací, otevřený kompletně zařízený kuchyňský kout 5,70 m2 s francouzským oknem a vstupem na terasu, ložnici 13,10 m2 a dětský pokoj 13,10 m2 s východní orientací a vstupem na předzahrádku 51 m2, předsíň 9,20 m2, koupelnu 5,10 m2 s vanou, dvěma umyvadly a prostorem pro pračku a sušičku, samostatné WC 2,60 m2, komoru 1,90 m2 v bytě, plastová okna a na podlahách dřevěnou podlahu a dlažbu, se nachází v 1. NP z 5. NP žádané novostavby obytného komplexu VÝHLEDY – SUCHDOL společnosti CENTRAL GROUP a.s. z roku 2006, v ul. Holubí, v západní klidné části MČ Praha – Suchdol.
Vytápění a ohřev teplé vody je zajištěno centrálně. V docházkové vzdálenosti je stanice BUS se spojením na metro A Dejvická. V okolí je kompletní občanská vybavenost, MŠ, ZŠ, zdravotní středisko, obchody, služby, restaurace, cyklostezky, PP Šárka – Lysolaje, PP Housle, PR Údolí Únětického potoka a Roztocký háj a další možnosti venkovního vyžití, v areálu České zemědělské univerzity pak plavecký bazén a další sportoviště.
Měsíční zálohové poplatky SVJ ve výši 6.419,- Kč, plus vlastní spotřeba elektřiny, stávající záloha 1.190,- Kč. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. V případě zájmu o prohlídku, nebo doplňující informace, kontaktujte makléře zakázky.
Cena: | 14 500 000 Kč |
Poznámka: | Kupující neplatí provizi RK, cena je vč. provize RK a právního servisu. |
Datum k nastěhování: | 29.06.2025 |
Dispozice/podlahová plocha: | 3+kk/83 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-417840 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 5
- Užitná plocha: 124 m²
- Celková podlahová plocha: 83 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 2 m²
- Terasa: 41 m²
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 169 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.