Prodej bytu, 3+kk, 86 m²
Blachutova, Praha-Čakovice, Čakovice
9 500 000 KčProdej bytu, 3+kk, 86 m²
Blachutova, Praha-Čakovice, Čakovice
Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 86,9 m², Praha 9- Čakovice
Byt v osobním vlastnictví je ve velmi dobrém stavu a je připraven k okamžitému nastěhování. Disponuje energetickým štítkem kategorie C. Dispozice je praktická – jednotlivé pokoje jsou neprůchozí a poskytují dostatek soukromí i prostoru pro rodinu. Koupelna a toaleta jsou oddělené.
Přehled ploch:
chodba: 11,5 m²
koupelna: 4,4 m²
ložnice: 13,3 m²
druhá ložnice: 14,5 m²
obývací pokoj + kk: 27,1 m²
WC: 1,2 m²
předzahrádka: 15,3 m²
Měsíční náklady činí 6 223 Kč. V této částce je zahrnut i fond oprav a další platby spojené jak s bytem, tak s domem. Částka je počítána na 4 osoby.
Elektřina v bytě vychází přibližně na 1 500 Kč měsíčně (také počítáno na 4 osoby).
Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, probíhá zde pravidelná údržba a jsou prováděny všechny předepsané revize. V roce 2025 proběhla výměna sekčních uzávěrů vody a dále výměna stoupačkových uzávěrů SV, TUV a cirkulace, včetně vypouštěcích kohoutů. V nejbližší době budou dokončeny drobné úpravy (střípky) na vstupních částech objektu.
Velkým benefitem bytu je prostorná předzahrádka/terasa, která zajišťuje dostatek denního světla a příjemný výhled do okolí. Hned vedle se nachází dětské hřiště, kam můžete bez obav pustit své děti a mít je stále na dohled.
V domě jsou k dispozici společné prostory – kolárna a kočárkárna. Parkování před domem je bezproblémové. Po obvodu obývacího pokoje a obou ložnic se nachází prostor náležející k tomuto bytu, který lze bezpečně využívat pro pobyt domácích zvířat a kam je můžete bez obav vypouštět.
Čakovice patří mezi vyhledávané lokality pro rodinné bydlení. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost – supermarket Globus, supermarket Lidl, sportovní a dětská hřiště, mateřskou školu i Čakovický park. Velkou výhodou je také množství zeleně a možností pro aktivní odpočinek. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují autobusové linky 166 a 136 (zastávka Sídliště Čakovice je cca 4 minuty chůze od domu) s přímým spojením na metro C – Letňany a metro B – Vysočanská.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 9 500 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 06.06.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+kk/86 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-441021 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 1
- Užitná plocha: 71 m²
- Celková podlahová plocha: 86 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Terasa: 15 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: MHD, autobus
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 9
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Podobné nemovitosti
Prodej bytu, 2+kk, 50 m²
Schoellerova, Praha-Čakovice, Čakovice
8 534 424 Kč
Prodej bytu, 3+kk, 77 m²
Schoellerova, Praha-Čakovice, Čakovice
12 584 524 Kč
Prodej bytu, 3+kk, 77 m²
Schoellerova, Praha-Čakovice, Čakovice
12 235 113 Kč
Prodej bytu, 2+kk, 58 m²
Schoellerova, Praha-Čakovice, Čakovice
9 512 532 Kč