Prodej bytu, 4+1, 106 m²
Bubenská, Praha 7, Holešovice
13 990 000 KčProdej bytu, 4+1, 106 m²
Bubenská, Praha 7, Holešovice
Prodej bytu 4+1 - 100 m², Bubenská, Praha 7 - Holešovice
Byt se nachází v přízemí udržovaného činžovního domu a díky dispozici 4 samostatných neprůchozích pokojů a oddělené kuchyně je velmi dobře využitelný pro dlouhodobý pronájem po pokojích. Jednotka prošla v roce 2018 kompletní rekonstrukcí (elektroinstalace, voda, koupelna, kuchyň, podlahy) a prodává se včetně vybavení. Aktuálně je byt dlouhodobě obsazen nájemníky, což umožňuje plynulé pokračování pronájmu bez výpadku příjmu.
Dům prošel v roce 2023 zateplením a realizací nové fasády.
Vytápění je řešeno plynovým kondenzačním kotlem.
Aktuální výnosnost a náklady bytu na vyžádání.
Největší výhodou této nemovitosti je lokalita. Holešovice a navazující území Bubny–Zátory procházejí rozsáhlou proměnou na moderní městskou čtvrť, kde plán počítá přibližně s 29 000 pracovními místy, dopravní infrastrukturou, centrálním parkem o rozloze 6 ha, novým vlakovým nádražím a připravovanou Vltavskou filharmonií.
Díky kombinaci výborné dopravní dostupnosti (metro, tram, vlak), blízkosti centra města a dlouhodobých investic do území se dá v následujících letech předpokládat vysoký růst výnosu z nájmu i samotné ceny bytu.
Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji financovat hypotečním úvěrem, který Vám zdarma pomůžeme vyřídit za nejvýhodnějších podmínek na trhu.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 13 990 000 Kč |
| Poznámka: | včetně všech služeb RK |
| Dispozice/podlahová plocha: | 4+1/106 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-2051 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 4+1
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 6
- Užitná plocha: 100 m²
- Celková podlahová plocha: 106 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 6 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: rušná část obce
- Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 7
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Na Folimance 2155/15, Praha 2 - Vinohrady, 12000 |
