Prodej bytu, 4+kk, 101 m²
Makovského, Praha 17, Řepy
8 590 000 KčProdej bytu, 4+kk, 101 m²
Makovského, Praha 17, Řepy
Prodej bytu 4+kk 101 m2
Užitná plocha 101 m2 nabízí spoustu prostoru pro využití. Prostory jsou vybaveny alarmem a vnějším kamerovým systémem a je sem zaveden i vysokorychlostní internet.
Dispozice:
Pokoj: 21,71 m2
Pokoj: 15,45 m2
Pokoj: 15,10 m2
Pokoj: 15,17 m2
Chodba: 26,8 m2
Kuchyňka: 1,71 m2
WC/koupelna s umyvadlem: 2,29 m2
Samostatné WC: 1,07 m2
Technická místnost: 1,64 m2
Vytápění je zajištěno lokálním elektrickým kotlem. Celý komplex prošel rozsáhlými opravy. Nově minulý rok byla opravena střecha. Nyní nejsou v plánu další rozsáhlé opravy. K dispozici není vlastní parkovací stání, nicméně v okolí je přemíra možností k zaparkování.
Objekt je nyní zkolaudován jako nebytový prostor, nicméně lze jej zkolaudovat na bytový prostor dle dohody.
Dispozičně a technicky objekt umožňuje předělání na 4 samostatné pokoje/garsonky, kde lze inkasovat celkové nájemné okolo 50.000 Kč/měsíčně.
Při hypotéce s 80% LTV a měsíční splátkou 37.000Kč můžete dosáhnout pozitivního cash-flow okolo 13.000 Kč.
Neplatíte provizi RK! Budu se těšit na prohlídku. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/882068-nabidka-prodej-bytu-makovskeho-hlavni-mesto-praha
| Cena: | 8 590 000 Kč |
| Dispozice/podlahová plocha: | 4+kk/101 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-882068 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 4+kk
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 1
- Celková podlahová plocha: 101 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: B - Úsporná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
