Prodej bytu, 4+kk, 156 m²
Nádražní, Praha 5, Smíchov
35 300 000 KčProdej bytu, 4+kk, 156 m²
Nádražní, Praha 5, Smíchov
Prodej bytu 4+kk 161,70 m², LIHOVAR
Smíchov se mění – a vy můžete být u toho. Třetí a zároveň poslední etapa výjimečného projektu uzavírá vznik nové čtvrti, kde se industriální styl snoubí s moderní architekturou. Na místě vyroste živý prostor plný obchodů, služeb a kulinářských zážitků v rámci rozsáhlého food courtu. Nový Dvorecký most propojí Smíchov s Podolím a rekonstrukce Smíchovského nádraží dodá celé lokalitě ještě větší hodnotu.
Prémiové byty od renomovaného developera Trigema ve vyšších patrech nabídnou neopakovatelné výhledy na Vltavu, Vyšehrad a Pankrác. Poslední šance stát se součástí místa, které definuje budoucnost této části Prahy.
Mezonet 4+kk s vlastní terasou a severovýchodní orientací
Byt č. 8073 o dispozici 4+kk a celkové podlahové ploše 161,70 m² se nachází v 7.a 8. nadzemním podlaží a je orientovaný na severozápad.
Spodní patro je tvořeno hlavním obytným prostorem – pokoj s kuchyňským koutem o 62,50 m2 se vstupem na velkorysou terasu (64,50 m2) s úložným prostorem. Pro pohodlí je v prvním patře i samostatné WC. Druhé patro pak nabídne 3 obytné pokoje a dvě koupelny – pro maximální komfort je jedna vybavená vanou a druhá sprchovým koutem. Celková obytná plocha je 156,50 m2 doplněná o svislé konstrukce.
• Perfektně navržená dispozice 4+kk
• Dvě koupelny a samostatné WC
• Prostorná terasa s výhledem na dvě světové strany
• Energetická třída A – mimořádně úsporná
O pohodlí se starají moderní technologie – rekuperace, stropní chlazení, exteriérové žaluzie či izolační trojskla. Vše je řízeno chytrým systémem Loxone, který zajišťuje příjemné a úsporné bydlení v každém ročním období.
Byty v LIHOVARU jsou navrženy pro maximální komfort a praktičnost. Každý byt má vlastní terasu nebo lodžii. Promyšlené dispozice přinášejí dostatek světla a vzdušnost, přičemž ideální domov tu najde jak náročný singl, tak rodina s dětmi.
Fotografie interiéru jsou pouze referenční.
Pro prohlídku nemovitosti kontaktujte makléře společnosti.
Nabídka dalších bytů na stránkách developerského projektu.
| Cena: | 35 300 000 Kč |
| Poznámka: | Včetně DPH a poplatků. Cena nezahrnuje sklep a parkovací stání. |
| Dispozice/podlahová plocha: | 4+kk/156 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-8073 - NVSTB - LIH |
Podrobné informace
- Bezbariérový byt: ano
- Dispozice bytu: 4+kk
- Číslo podlaží v domě: 7
- Počet podlaží objektu: 7
- Celková podlahová plocha: 156 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Vlastnictví: osobní
- Terasa: 64 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Energetická náročnost budovy: A - Mimořádně úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 77 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.