Prodej bytu, 4+kk, 104 m²
Topasová, Praha 16, Radotín
9 985 000 KčProdej bytu, 4+kk, 104 m²
Topasová, Praha 16, Radotín
Prodej bytu 4+kk+B, mezonet, 107 m2, Praha 5, Radotín, ul. Topasová
Byt, který je umístěn v 1NP a 2 NP je v osobním vlastnictví a prošel v roce 2019 velmi zdařilou rekonstrukcí. Nové rozvody elektřiny, okna, lakování parket a schodiště, nová koupelna v 1NP, vstupní dveře, omítky v celém bytě. Veškerý nábytek je vyrobený ze dřeva na míru.
V prvním patře bytu se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyní (31,68 m2), koupelna s toaletou, umyvadlem a sprchovým koutem (4,23 m2), předsíň (3,88 m2), kde je umístěna pračka + sušička ve vestavěné skřini. Z obýváku je vstup na balkón (3 m2).
Kuchyň je vyrobená na míru a vybavená vestavěnými spotřebiči vyšší cenové třídy (trouba Bosch, lednice Liebherr, myčka Electrolux). Vstup do bytu zajišťují bezpečnostní dveře Next se zvýšenou požární odolností.
Ve 2NP jsou 3 ložnice (16,61 m2, 14,76 m2 a 13,24 m2). Koupelna s vanou, umyvadlem a toaletou (5,41 m2). Ložnice jsou vybaveny vestavěnými skříněmi.
Vytápění celého bytu je zajištěno vlastním elektrickým kotlem a ohřev vody bojlerem.
Veškeré měsíční poplatky za byt včetně energií a vody jsou necelých 6.000 Kč/měsíčně.
Benefitem je velká půda, která ma cca 40 m2 a lze ji využívat pro uskladnění osobních věcí.
Zahrada není součástí bytu.
Parkování bezplatně před domem.
Jedná se o klidnou lokalitu s dostatkem zeleně a výbornou dostupností autem i MHD (vlak/bus) do centra Prahy. Smíchov vlakem 9 min. V blízkosti veškerá občanská vybavenost.
V Radotíně jsou školy, školky, pošta, úřady, obchody, biotop, nový krytý bazén (25m), sportovní hala a velký výběr sportovišť a sportovních klubů. Je zde vše co potřebujete na jednom místě, bez nutností jezdit do centra Prahy.
Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze financovat hypotéčním úvěrem.
Cena: | 9 985 000 Kč |
Poznámka: | Včetně kompletního právního servisu. |
Dispozice/podlahová plocha: | 4+kk/104 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-MR12658 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 4+kk
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 3
- Užitná plocha: 107 m²
- Celková podlahová plocha: 104 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Vlastnictví: osobní
- Balkon: 3 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Telekomunikace: Internet
- Topení: Lokální - elektrické
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelová televize
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.