Prodej bytu, atypický, 81 m²
Kolbenova, Praha 9, Vysočany
17 660 000 KčProdej bytu, atypický, 81 m²
Kolbenova, Praha 9, Vysočany
Prodej bytu 4+kk s předzahrádkou, už. plocha 143,66 m², Praha 9 - Vysočany
Nabízíme zde k prodeji luxusní byt s celkovou výměrou 143,66 m2 s dispozicí 4+kk s předzahrádkou, v přízemí šestipodlažního domu s výtahem, který nabízí pohodlné bydlení s důrazem na funkčnost a estetiku prostoru. Tento exkluzivní byt o obytné ploše 80,69 m² se pyšní soukromou předzahrádkou o velikosti 62,97 m², která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek a rekreaci. K bytu náleží také jedno parkovací stání v suterénu domu.
Dokončení a kolaudace je plánováno ve 2Q. 2025.
Navzdory své atypické dispozici je byt navržen tak, aby poskytoval dostatek soukromí a komfortu. Doposud nezařízený interiér dává novým majitelům volnou ruku v osobním výběru nábytku a doplňků, které podtrhnou jedinečný charakter jejich nového domova. Velkou devízou je podlahové vytápění, rekuperace a předokenní žaluzie zahrnuté v ceně.
V samotném bytě se vstupuje do prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, který tvoří centrální prostor pro denní život, z něhož vede moderní schodiště do horního patra bytu na galerie ze které je vstup do dvou pokojů a horní koupelny.
Tato nemovitost je umístěna v dynamicky se rozvíjející části Prahy s vynikající dostupností městské hromadné dopravy včetně metra a městských autobusů. Lokalita Vysočany nabízí veškerou občanskou vybavenost - školy, školky, zdravotnická zařízení, obchody a služby, které zajišťují komfortní městský život.
K dispozici jsou i loftové byty s dispozicemi 2+kk a 3+kk. Všechny byty disponují balkonem, v 5.nadzemním podlaží jsou i byty s třešní terasou. Jako investice mohou sloužit byty s dispozicí 1+kk/B.
Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mne kontaktovat, rád Vám představím všechny možné varianty bytů v tomto skvělém developerském projektu.
Cena: | 17 660 000 Kč |
Poznámka: | Podzimní akční cena |
Datum k nastěhování: | 15.10.2024 |
Dispozice/podlahová plocha: | Atypický/81 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-919485 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: Atypický
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 6
- Celková podlahová plocha: 81 m²
- Druh objektu: skeletová
- Stav objektu: ve výstavbě (hrubá stavba)
- Vlastnictví: osobní
- Balkon: 11 m²
- Doprava: MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.